AI新築建設動画

承認済みの物件ビジュアルとコピーを、公開前に確認できるナレーション付きの紹介動画に仕上げます。動画の内容が販売促進対象の開発物件に忠実であるよう、部屋を演出したり、内装材を差し替えたり、間取りを変更したり、実在しない設備を追加したりすることはありません。

はい、デベロッパーが承認した完成予想図、図面、事実に基づく文言を使用する場合は可能です。動画では計画中の住宅やコミュニティについて説明できますが、台本では、提案段階またはオプションの設備・仕様と、標準で含まれることが確定しているものを明確に区別する必要があります。

プレゼンターや映像が人工的に見えると、そう感じられる可能性があります。承認済みの素材に忠実に住宅を再現し、必要に応じてAIの使用を明記したうえで、撮影したかのように装うのではなく、リアルさによって認知度を高められるよう、ご自身のAvatar Vツインを使用してください。

公開前に、仲介会社、協会、建築業者、MLSの広告規定を確認してください。HeyGenは制作ツールであり、コンプライアンスサービスではないため、情報開示、物件に関する表現、公正住宅法に準拠した文言、必須のブランド表示については、引き続きお客様ご自身が責任を負うものとします。

はい。ページを管理している、または使用許可を得ている場合は、承認済みの開発ページを下書きに変換し、レンダリングする前に、抽出されたすべての詳細情報、特に価格、特典、寸法、空き状況を確認してください。

一般的なエディターでは、まずタイムラインを用意し、ストーリー構成はユーザーに委ねられます。このワークフローでは、物件情報、プレゼンターによるナレーション、不動産向けのフォーマットを使用するため、修正作業は動画プロジェクトを一から作り直すというより、承認済みの原稿を編集する感覚に近いものになります。

はい、繰り返し撮影する必要がなくなる場合は、時間の節約になります。Jim McDonnerのワークフローでは、週5本の動画を制作できるようになり、1週間分のコンテンツを3〜4時間で完成させています。これは、クライアント業務と両立しながら継続的に動画を制作できることを示しています。

該当するセリフを編集し、更新版を再度レンダリングします。ショーケース全体を作り直したり、撮影クルーを再招集したりする必要はありませんが、再公開する前に、日付、価格、提供状況、ビルダーが承認した文言を再確認してください。

エージェントのブランディングを含まないナレーションのみの動画を作成してMP4形式で書き出し、SNS向けにはプレゼンターが登場するバージョンを用意しておくことができます。MLSへの準拠を自動で切り替える機能はないため、アップロード前に掲載先の広告規定を確認してください。

Freeプランをご利用いただけます。有料プランは月額24ドルからです。物件ごとに制作費がかかるのではなく月額制のワークフローとなるため、通常のメディア制作プロセスを変更する前に、実際に公開中の物件情報でお試しいただけます。

いいえ。承認済みの概要から始めて、AI動画ジェネレーターに初稿を作成させ、その後、事実に関する記述を一つひとつ確認できます。仕上げ、面積、特典、スケジュール、空き状況については、お客様による承認が何よりも重要です。

はい。核となるストーリーが承認されれば、不動産マーケティング向けに制作されたキャンペーンでは、物件情報や開示事項の一貫性を保ちながら、ローンチ、ソーシャルメディア、メール、営業などのさまざまな場面で同じメッセージを再利用できます。