Lev Millsは、アトランタにある「1401 West Paces」の賃貸スペシャリストで、不動産業界で24年の経験があります。これまで物件内覧ツアーや物件紹介動画を制作してきましたが、現在の職務ではソーシャルメディア向けコンテンツの制作が日常業務の一部となっています。

「ソーシャルメディア経由で非常に多くの見込み客を獲得できるため、こうしたソーシャルメディア向け動画の撮影が業務上の必須事項になっています」とLevは語ります。「ブランドや、私たちが携わるコミュニティ、あるいは売り込もうとしている物件と人々をつなぐ、ソーシャルメディア上での存在感が必要なのです」

Levは日々の業務と両立しながら、毎週少なくとも2本の動画を公開する必要がありました。HeyGenによって、AIを活用してそれらの動画を制作できるようになりました。その後、HeyGen White Gloveを知り、アイデアを完成されたコンテンツへと仕上げるのを支援してくれるクリエイティブパートナーを得ました。

HeyGen White Gloveでアイデアを動画に

Levは当初、HeyGenをトーキングヘッド動画に使用していましたが、その後、アトランタ周辺で起きている出来事に関連した、よりクリエイティブなコンテンツ制作を試すようになりました。しかし、彼はさらに先を目指していました。

ある夜遅く、LevはHeyGenを使ってBaileyという小さなキャラクターに命を吹き込めないかと考えました。自分で作ってみたものの、思いどおりの仕上がりにはなりませんでした。そんなとき、White Gloveの存在に気づいたのです。

Levがアイデアを伝えると、White Gloveがその実現方法を一緒に考えてくれました。

「気がついたらBaileyが誕生していて、『うわあ、すごい。まさにOMGだ』という感じでした」とLevは語った。

そう感じたのはレブだけではありませんでした。

「驚いたのは私だけではありません。上司も、物件管理者も、地域マネージャーも驚いていました。コミュニティのオーナーたちも私の動画を見るようになり、とても気に入っていると言ってくれました」と彼は語った。

その試みは継続的なクリエイティブパートナーシップへと発展し、White GloveはLevによるアパートのマーケティング動画やインスピレーションを与えるコンテンツ、Baileyを起用した新たな企画の制作を支援しています。

自社で構築せずにクリエイティブチームを手に入れる

Levにとって、White Gloveの最大のメリットは、アイデアを思いついてから完成した動画を公開するまでに必要な作業を省けることです。

プロンプトや画像、制作方法をLev自身が考える代わりに、必要な素材と方向性をWhite Gloveに伝え、協力しながらコンセプトを形にすることができます。

「プロンプトや画像を考え、それらをすべてまとめ上げる負担が大幅に軽減されました」とLev氏は語ります。「White Gloveは、まるで私専属のソーシャルメディアチームのように感じます」

そのサポートのおかげで、彼は少なくとも週に2回、継続的に投稿できています。投稿先は、Facebook、Instagram、そしてTikTokです。

「必要な素材を渡しておけば、毎週火曜日と木曜日には動画が用意されているんです」とレヴは語ります。「おかげで肩の荷がずいぶん下りました。」

HeyGenを導入する前は、十分な量のコンテンツを制作し続けることが課題でした。

「ついには物件管理者から『皆さん、こうした動画を作ってもらわないと困ります』と言われるほどでした」とLev氏は語ります。「それ以来、そうした話をされることは一切なくなりました。今目にしている成果にとても満足してくれています」

人々の記憶に残る魅力的なコンテンツの制作

White Gloveのおかげで、Levは従来の物件マーケティングの枠を超えられるようになりました。彼の動画には、物件情報のお知らせ、設備の紹介、ユニークなブランディング企画、心を鼓舞するメッセージなどがあります。

彼のお気に入りの一本には、花崗岩のカウンタートップを指でなぞる様子がクローズアップで映し出されています。

「顔の細部がリアルなだけでなく、まさに自分そのものなんです」とレヴは語った。「『すごい、どうやって作ったんだろう？』と思いました」

視聴者も同じ疑問を抱いています。

​「オフィスに来た人から、『グリーンスクリーンを使うときは、どうやって……？』と聞かれたことがあります。そこで私は、『グリーンスクリーン？』と聞き返すんです。私がこうした動画を作るとき、本当にグリーンスクリーンを使っていると思っているんですか？」

このコンテンツを通じて、Levはコミュニティで広く知られる存在にもなっています。

「住民の中には、オフィスにふらっと入ってきて、私を指さしながら『ああ、あなた、有名人ですよね』と言う人もいました」と彼は語った。

入居を検討している方々も、そのつながりに気づいています。

「ここに来て、『あなたのことを知っています。ソーシャルメディアで見ました』と言ってくださる方もいます」とレヴ氏は語った。「投稿された動画を通じて、すでに私に親近感を持ってくださっているのです」

賃貸契約のために来店した見込み客の中には、動画を見たと具体的に話す人もいました。

「実際に来店された方から、『Instagramであなたを見ました。それがここに来た理由の一つです』と言われたことがあります」とLev氏は語った。

White Gloveを社内チームのように扱う

現在、1401 West Pacesの入居率は94％を超えており、市場が閑散期に入る中、Levは動画を活用してこの勢いを維持したいと考えています。

また、寸劇や入居者向けイベント、自身やベイリー、そして亡き愛犬のチワワ、バブルスを登場させる企画など、White Gloveとともに新たなクリエイティブの可能性を模索し続けています。

「自分がどんなアイデアを思いつくのか、White Gloveがどんなアイデアを出してくれるのか、そしてAIが人々と私たちをつなぐようなアイデアを生み出してくれるのかもしれないと思うと、楽しみです」と彼は語った。

Levにとって、そこにWhite Gloveの大きな価値があります。アイデアを提案する前に、その一つひとつをどう実現するかまで把握しておく必要はありません。

「これからもWhite Gloveや皆さんと一緒に仕事を続けながら、どんなことが可能なのかを探っていきたいです」とLevは語りました。「ほかにも一緒にキャラクターを作り、ブランド構築に向けて何ができるのかを見ていきたいです」

「White Gloveは、まるで私専属のソーシャルメディアチームのように感じます。火曜日と木曜日に必要な素材を渡せば、動画を用意してもらえます。それだけで肩の荷が本当に軽くなります。」