YZ ile yeni inşaat videosu
YZ destekli yeni inşaat tanıtım videosu oluşturucu; onaylanmış görselleri, ilan fotoğraflarını, kat planlarını ve inşaat firması bilgilerini yeni bir çekime gerek kalmadan etkileyici bir gayrimenkul hikâyesine dönüştürür. Alıcılar projeyi keşfederken siz de görünür kalırsınız.
1.000'den fazla değerlendirmeGizli ve Güvenli | YZ Yönetişim Kontrolleri | SOC 2 | GDPR | CCPA | Veri Gizliliği Çerçevesi | Yapay Zeka Yasası Standartları
Temel özelliklerYeni inşaatlar için YZ videosu özellikleri
Planı değiştirmeden gösterin
Alıcıların, henüz var olmayan bir ev gösterilmeden projeyi gözlerinde canlandırabilmesi gerekir. Onaylı görselleri ve fotoğrafları kullanın, ardından onaylı görsellerinizi videoya dönüştürün; bu sırada tüm kaplamaları, odaları ve özellikleri kaynak materyale sadık tutun.
Yüzünüz, verdiğiniz sözü yansıtır
Gösterişli bir görsel tek başına güven sorununu çözemez. On beş saniyelik görüntü, yüzünüzü ve sesinizi farklı sahnelerde koruyan Avatar V ikizinize dönüşür; böylece tanıtım, alıcıların görüşeceği danışmanın rehberliği gibi hissettirir.
Gayrimenkul lansmanları için tasarlandı
Yeni inşaat projelerinin pazarlaması tek bir lansman gününden değil, farklı aşamalardan oluşur. emlak danışmanları için geliştirilen iş akışında, onaylanmış aynı proje hikâyesini temel alarak tekrarlanabilir ilan tanıtımlarını, mahalle rehberlerini, danışman tanıtımlarını ve güncellemeleri hızla oluşturabilirsiniz.
Premium görselleri gerçekçi kılın
Üst segment alıcılar yapay görünen hareketleri hemen fark eder; bu da hiç paylaşım yapmamaktan daha fazla itibar kaybına yol açabilir. Ölçülü sinematik sahneler ve kamera yönlendirmeleri kullanarak konutun özenle tasarlandığı hissini verin; mülkle ilgili tüm iddialarda ise kaynak görselleri referans almaya devam edin.
Oluşturucu güncellendiğinde revize edin
Seçimler, teşvikler, fiyatlandırma ve kullanılabilirlik süreç tamamlanmadan önce değişebilir. Onaylanan metni düzenleyin, sahneyi yeniden oluşturun ve konsept başka bir prodüksiyon günü planlamadan hareket gerektirdiğinde sinematik destekleyici görseller için Seedance 2.0 çekimlerini kullanın.
Kullanım alanlarıYeni inşaat videosu kullanım alanları
Yeni bir aşamayı zamanında başlatın
Çekim gününü beklemek, yeni bir aşamanın lansman sırasında yeterince ses getirmemesine neden olabilir. Onaylanmış görseller ve metinlerle başlayın, ardından alıcıların ilgisi hâlâ yoğunken etkileyici bir tanıtım yayınlayın.
Alıcıların neler bekleyebileceğini açıklayın
Planlar ve seçenek listeleri, ilk kez sıfır konut satın alacak kişilerin kafasını karıştırabilir. Temel kararları kısa bir açıklayıcı videoda özetleyerek potansiyel alıcıların zaman çizelgesini, fiyata dâhil özellikleri ve hangi konuların yüklenici tarafından onaylanması gerektiğini anlamasını sağlayın.
Uzmanlığınızı Reel'e taşıyın
Sessiz bir video, alıcıların neden sizi araması gerektiğini anlatmaz. Tanıtım videosunu anlatımınızı ekleyerek bir Reel'e dönüştürün, ardından topluluk hakkında sohbet başlatmak için bu kısa formatı kullanın.
Çevreyi kadrajda tutun
Yeni konut alıcıları, kat planı kadar konuma da önem veriyor. Onaylanmış proje bilgilerini; gerçek olanaklar, ulaşım seçenekleri ve bölgeye ilişkin bilgilerle birleştirin, ancak mahallenin kimlere uygun olduğuna dair varsayımlarda bulunmayın.
Builder güncellemelerini içeriğe dönüştürün
Değişen bir teşvik, yeni bir çekim gerektirmemeli. Onaylanmış teknik özellikleri inceleyebileceğiniz bir video senaryosuna dönüştürün, ilgili satırı güncelleyin ve kampanyayı baştan oluşturmadan çiftliğinizle ilgili bilgileri güncel tutun.
Her projeye tek bir ses kazandırın
Her temsilci anlatıyı doğaçlama oluşturduğunda ekipler bir projeyi dağınık gösterebilir. Her temsilci projeyi kendine özgü, tanınabilir bir üslup ve kişisel tarzla sunarken onaylanmış bilgilerin tutarlı kalmasını sağlayın.
Nasıl çalışır?Yeni inşaat videoları nasıl hazırlanır?
Onaylanmış gayrimenkul materyalleriyle başlayın, hikâyeyi şekillendirin, doğruluk içeren her satırı gözden geçirin ve ardından son kurguyu alıcıların hâlihazırda izlediği kanallarda yayınlayın.
Onaylanmış kaynakları toplayın
Renderları, kat planlarını, fiyatlandırma notlarını ve inşaat firması tarafından onaylanmış mülk ayrıntılarını hazırlayın.
Vitrin formatını seçin
Bir ilan tanıtımı, sunuculu tur, mahalle rehberi veya sosyal medya için kısa bir video seçin.
Her mülk talebini inceleyin
Oluşturmadan önce kaplamaları, boyutları, teşvikleri, stok durumunu ve tarihleri kontrol edin.
Videoyu yayınlayın ve etiketleyin
Tamamlanan kurguyu dışa aktarın, aracı kurum kurallarına uyun ve gerektiğinde YZ kullanımını açıklayın.
Yeni inşaatlar için YZ videosu hakkında sıkça sorulan sorular
YZ destekli yeni inşaat tanıtım videosu oluşturucu ne işe yarar?
Onaylanmış gayrimenkul görsellerini ve metinlerini, yayımlamadan önce inceleyebileceğiniz anlatımlı bir tanıtım videosuna dönüştürür. Videonun pazarladığınız projeye sadık kalması için odaları sanal olarak döşememeli, kaplama ve malzemeleri değiştirmemeli, yerleşim planlarını farklılaştırmamalı veya gerçekte olmayan olanaklar eklememelidir.
İnşaat tamamlanmadan önce bir konutun pazarlamasını yapabilir miyim?
Evet, inşaat firması tarafından onaylanmış görselleri, planları ve gerçeğe dayalı metinleri kullandığınız sürece. Video, planlanan konutu ve yaşam alanını tanıtabilir; ancak senaryonuzda önerilen veya isteğe bağlı özelliklerle fiyata dâhil olduğu kesinleşmiş özellikleri açıkça ayırt etmelisiniz.
Alıcılar, yapay zekayla oluşturulan yeni inşaat videosunun sahte olduğunu düşünür mü?
Sunucu veya görseller yapay görünüyorsa böyle düşünebilirler. Evi onaylanmış kaynak materyale sadık tutun, uygun yerlerde YZ kullanımını belirtin ve Avatar V ikizinizi kullanın; böylece gerçekçilik, prodüksiyon çekilmiş gibi davranmak yerine tanınırlığı korur.
Bir tanıtım videosu yayınlamadan önce brokerımla hangi konuları kontrol etmeliyim?
Yayınlamadan önce emlak komisyonculuğu, kurul, inşaat firması ve MLS reklam kurallarını doğrulayın. HeyGen bir içerik oluşturma aracıdır, mevzuata uygunluk hizmeti değildir; bu nedenle açıklamalardan, mülkle ilgili beyanlardan, Adil Konutlandırma dilinden ve zorunlu marka kullanımından siz sorumlu olmaya devam edersiniz.
Bir inşaat projesi sayfasını yeni bir inşaat videosu taslağına dönüştürebilir miyim?
Evet. Sayfayı kontrol ediyorsanız veya kullanma izniniz varsa, onaylanmış proje sayfasını taslağa dönüştürün ve özellikle fiyatlandırma, teşvikler, boyutlar ve müsaitlik durumu olmak üzere, oluşturma işleminden önce ayıklanan tüm ayrıntıları inceleyin.
Bunun genel amaçlı bir video düzenleme uygulamasından farkı nedir?
Genel amaçlı bir düzenleyici, zaman çizelgesiyle başlar ve hikâye yapısını size bırakır. Bu iş akışı; mülk bilgilerini, sunucu anlatımını ve gayrimenkule özel formatları kullanır. Böylece revizyon süreci, bir video projesini baştan oluşturmaktan çok onaylanmış metni düzenlemeye benzer.
YZ videosu, yapımcı bir temsilcinin kayda değer ölçüde zaman kazanmasına yardımcı olur mu?
Evet, tekrar tekrar çekim yapma ihtiyacını ortadan kaldırdığında. Jim McDonner'ın iş akışı haftada beş videoya ulaştı ve bir haftalık içeriğin tamamı üç ila dört saatte oluşturuldu. Bu da tekrarlanabilir video üretiminin müşteri işleriyle birlikte nasıl yürütülebileceğini gösteriyor.
Tamamlanmadan önce bir teşvik veya fiyat değişirse ne olur?
Etkilenen satırı düzenleyin ve güncellenmiş sürümü yeniden oluşturun. Tüm tanıtım videosunu baştan hazırlamanız veya ekibi yeniden çağırmanız gerekmez; ancak yeniden yayımlamadan önce tarihleri, fiyatları, stok durumunu ve inşaat şirketinin onayladığı ifadeleri tekrar kontrol etmelisiniz.
MLS veya inşaat firması portalı için markasız bir sürüm alabilir miyim?
Temsilci markalaması içermeyen, yalnızca anlatımdan oluşan bir versiyon hazırlayıp MP4 olarak dışa aktarabilir; sosyal medya için de sunuculu bir versiyon oluşturabilirsiniz. Otomatik bir MLS uyumluluk seçeneği bulunmadığından, yüklemeden önce içeriğin yayınlanacağı platformun reklam kurallarını kontrol edin.
Normal ilan hacminde tek başına çalışan bir emlak danışmanı için bunun maliyeti nedir?
Ücretsiz bir plan mevcuttur; ücretli planlar ise aylık $24'ten başlar. Böylece iş akışı, mülk başına prodüksiyon yerine aylık olarak ücretlendirilir. Bu sayede mevcut medya sürecinizi değiştirmeden önce sistemi yayındaki bir ilan üzerinde test edebilirsiniz.
Yeni inşaat senaryosunu kendim mi yazmalıyım?
Hayır. Onaylanmış bir brief ile başlayıp YZ video oluşturucunun ilk kurguyu hazırlamasına izin verebilir, ardından bilgi içeren her satırı gözden geçirebilirsiniz. Özellikle kaplamalar, metrekare, teşvikler, zaman çizelgeleri ve müsaitlik konularında sizin onayınız belirleyicidir.
Aynı proje videosu daha kapsamlı gayrimenkul pazarlama çalışmalarını destekleyebilir mi?
Evet. Ana hikâye onaylandıktan sonra, gayrimenkul pazarlaması için oluşturulan kampanyalar mesajı lansman, sosyal medya, e-posta ve satış bağlamlarında yeniden kullanabilir; siz de gayrimenkule ilişkin bilgilerin ve açıklamaların tutarlılığını koruyabilirsiniz.