KI-Video-Generator für Mietobjekte

Es verwandelt freigegebene Mietobjektfotos und Immobiliendaten in ein vertontes Video, das Sie vor der Veröffentlichung prüfen können. Der Workflow des KI-Videogenerators inszeniert keine Räume, tauscht keine Ausstattungsdetails aus und erfindet keine Annehmlichkeiten, sodass Ihr Video dem beworbenen Mietobjekt treu bleibt.

Generative Bewegung kann unerwünschte visuelle Veränderungen hervorrufen, daher muss die korrekte Darstellung der Immobilie von einem Menschen überprüft werden. Verwenden Sie Ausgangsfotos, die die Wohneinheit wirklichkeitsgetreu zeigen, verwerfen Sie Szenen, die verändert wirken, und veröffentlichen Sie niemals generierte Details, die ein Mieter vor Ort nicht vorfinden wird.

Ja. Eine klare Kennzeichnung schützt das Vertrauen, insbesondere wenn ein digitaler Zwilling oder generierte Bewegungen zum Einsatz kommen. Craig Veronis Praxis zur Offenlegung des KI-Einsatzes zeigt, wie es geht: Prüfen Sie jedes Skript, kennzeichnen Sie den Einsatz von KI und nutzen Sie Realismus, um die Wiedererkennbarkeit zu fördern, statt etwas zu verschleiern.

Prüfen Sie das Skript, das Branding, den Hinweis auf den Einsatz von KI, die Formulierungen zur Gleichbehandlung bei der Wohnungsvergabe sowie alle geltenden Medienrichtlinien von Portalen oder MLS-Systemen. HeyGen erstellt das Video, doch Ihr Maklerbüro oder Ihre Hausverwaltung bleibt für die Einhaltung der Werbevorschriften verantwortlich.

Ja. Erstellen Sie dazu eine Version mit Sprechertext ohne Makler-Branding und exportieren Sie sie anschließend als MP4. Für Social-Media-Kanäle können Sie eine separate Version mit Moderator oder Branding erstellen. Dabei handelt es sich um einen Workflow mit zwei Versionen, nicht um eine automatische Einstellung zur Einhaltung der MLS-Vorgaben.

Bearbeiten Sie die betreffende Zeile im freigegebenen Skript und generieren Sie das Video oder die Szene neu. So können Sie aktuelle Informationen zu Mietobjekten veröffentlichen, ohne einen weiteren Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für einen neuen Dreh zu bezahlen.

Ja. Sobald Ihr genehmigtes Abbild erstellt wurde, kann ein Teammitglied den Schnitt zusammenstellen, während Sie das Skript vor dem Rendern prüfen. Die Avatar-Erstellung erfolgt weiterhin nur mit Ihrer Einwilligung, sodass Ihr Abbild an Ihre Autorisierung gebunden bleibt und nicht zu einer gemeinsam genutzten Standardidentität wird.

Bei einem herkömmlichen Editor muss Ihr Team Szenenaufbau, Timing, Vertonung und Moderation weiterhin manuell übernehmen. Hier lassen sich Immobilienfotos, ein geprüftes Skript und Ihr digitaler Zwilling in einem einzigen Workflow verarbeiten, der den Aufwand für wiederkehrende Produktionen reduziert.

Videos können die Aufklärung rund um ein Immobilienangebot unterstützen, aber kein Tool kann eine Vermietung garantieren. Jim McDonners Verkauf innerhalb von sieben Tagen ist ein vergleichbarer Beleg: Seine Informationskampagne trug dazu bei, dass eine Immobilie im Wert von 650.000 US-Dollar nach sieben Tagen auf dem Markt verkauft wurde.

Ein kostenloser Tarif ist verfügbar, und kostenpflichtige Tarife beginnen bei 24 $ pro Monat. So können Vermietungsteams monatlich Videos produzieren, anstatt für jedes freie Mietobjekt einen separaten Videodreh zu bezahlen. Die genauen Tariflimits hängen dabei vom aktuellen Abonnement ab.

Ja. Mit einer 15-sekündigen Aufnahme können Sie mit Avatar V Ihren digitalen Zwilling erstellen. Durch das Klonen Ihrer Stimme bleibt auch die Sprecherstimme unverkennbar Ihre. Prüfen Sie jedes Skript vor der Generierung, damit der Avatar niemals ungeprüfte Angaben zu Miete, Ausstattung, Gebühren oder Verfügbarkeitsterminen macht.

Ja. Verwenden Sie das freigegebene Hauptskript und die Medien zur Immobilie und fügen Sie dem Video zur Vermietung Untertitel hinzu für vertikale Versionen in sozialen Medien. Exportieren Sie zusätzlich eine Version im Querformat für Ihre Website oder Ihre Inseratskanäle. So können Mietinteressenten der Botschaft auch ohne Ton folgen.