أداة إنشاء فيديوهات اليوم المفتوح بالذكاء الاصطناعي

يحوّل تفاصيل المعاينة المفتوحة ووسائط العقار التي تقدمها إلى فيديو دعوة يمكنك مراجعته. ولا يعيد تنسيق الغرف، أو يستبدل التشطيبات، أو يبتكر مزايا غير موجودة في المنزل، لتظل بيانات الإعلان مطابقة للعقار الذي تسوّقه.

نعم. أنشئ توأماً رقمياً بموافقتك من لقطاتك الخاصة، واربطه بصوتك حتى يرى المشترون وكيل العقار وهو يدعوهم لمشاهدة العقار. الهدف هو أن يتعرّفوا عليك من دون الحاجة إلى تخصيص وقت لتصوير مقطع جديد أمام الكاميرا كل عطلة أسبوعية.

نعم. تحافظ الإشارة الواضحة إلى استخدام الذكاء الاصطناعي على الثقة، بينما تضمن الواقعية أن يظل الشخص الظاهر على الشاشة شبيهاً بك بوضوح. يوضح Craig Veroni أن كل مقطع Reel لديه مصنوع بالذكاء الاصطناعي، ومع ذلك نجح في زيادة عدد متابعيه على Instagram إلى 4 أضعاف خلال 10 أشهر.

تحقق من قواعد الإعلانات الخاصة بشركة الوساطة والمجلس وخدمة القوائم المتعددة (MLS) قبل النشر. تظل مسؤولاً عن صحة الادعاءات المتعلقة بالعقار، والعلامة التجارية، والإفصاح، والامتثال لقوانين الإسكان العادل؛ فأداة إنشاء الفيديو هي أداة إنتاج وليست ضماناً للامتثال.

لا. ابدأ بالعنوان والتاريخ والوقت والجمهور وأبرز مميزات العقار، ثم راجع المسودة سطرا بسطر. استخدم أداة إنشاء نصوص الفيديو لتحكم أدق، ثم راجع كل سعر وميزة وتفاصيل المعاينة ووافق عليها قبل إنشاء الفيديو.

يتطلب التحرير التقليدي ترتيب اللقطات والنص والإيقاع والموسيقى والتعليق الصوتي يدوياً. أما سير العمل بالذكاء الاصطناعي، فيمكنه إعداد المسودة الأولى انطلاقاً من موجزك، لتتولى أنت التحقق من معلومات العقار وصياغة الدعوة النهائية.

نعم. استخدم صور العقار المتوفرة لديك بالفعل، ثم حوّل هذه الصور إلى فيديو يتضمن التاريخ والوقت والعنوان والتعليق الصوتي والدعوة لاتخاذ إجراء. لن تحتاج إلى تصوير جولة جديدة داخل العقار، ويجب ألا يتضمن الفيديو النهائي أي تغييرات مرئية غير حقيقية.

نعم. بمجرد إنشاء توأمك الرقمي بموافقتك، يمكن لمساعد إعداد الفيديو باستخدام التفاصيل والصور المعتمدة، بينما تراجع أنت النص والنسخة النهائية. احرص على التحكم في صلاحيات استخدام صورتك والالتزام بعملية الموافقة لدى شركة الوساطة التي تعمل بها.

يجب أن يظل الأفاتار معبرا عن هويتك. صُمم Avatar V للحفاظ على هوية واحدة في مختلف المشاهد، لكن الواقعية لا تغني عن الإفصاح أو المراجعة. فظهور مقدم محتوى بمظهر زائف يضعف الثقة، لذا راجع الوجه والصوت والنص ومرئيات العقار ووافق عليها قبل النشر.

نعم. أنشئ مقطعاً رأسياً يركّز على العنصر الجاذب في العقار، مع إظهار النافذة والعنوان والدعوة إلى اتخاذ إجراء، مع الحفاظ على وضوح النص الأساسي على الموبايل. استخدم أداة إنشاء مقاطع Reels عندما تكون الدعوة مخصّصة لموجز فيديوهات قصيرة بدلاً من جولة طويلة في العقار.

نعم. عدّل وقت العرض أو أي تفاصيل أخرى للفعالية، ثم أعد إنشاء الفيديو بدلاً من تحديد موعد لتصوير جديد. راجع كل تاريخ ووقت وعنوان ودعوة لاتخاذ إجراء تظهر على الشاشة قبل استبدال النسخة القديمة في جميع الأماكن التي تمت مشاركتها فيها.

يتوفر plan Free، وتبدأ الخطط المدفوعة من 24 دولاراً شهرياً. ويتيح لك ذلك مقارنة سير عمل متكرر لإنشاء الفيديوهات بتكلفة الدفع بشكل منفصل مقابل كل جلسة تصوير أو مونتاج جديدة مع تغيّر عدد العقارات التي تعرضها.

نعم. إذا كان سوقك يشمل مشترين دوليين أو متعددي اللغات، فترجم الدعوة النهائية إلى أكثر من 175 لغة باستخدام الدبلجة مع مزامنة الشفاه. حافظ على اتساق العنوان وموعد المعاينة والسعر ومعلومات العقار في جميع النسخ.

يمكن أن يدعم حملة تسويق عقار، لكن عدد المشاهدات ليس هدفاً في حد ذاته. استخدم Jim McDonner حملة تثقيفية لتسويق عقار، وساعدت في بيع عقار بقيمة 650,000 دولار بعد عرضه في السوق لمدة 7 أيام؛ لذا اعتبر الدعوة نقطة تواصل واحدة، وليست ضماناً أبداً.