background leftbackground right
اواتار ویڈیوریئل اسٹیٹSMB

Scott Henninger کس طرح HeyGen استعمال کرتے ہیں تاکہ ویڈیو کو رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے طاقتور انجن میں بدل سکیں

صنعت:ریئل اسٹیٹ
محکمہ:بروکریج
مقام:ٹینیسی اور ورجینیا
3 گھنٹےہر فلم بندی سیشن کے لیے محفوظ کیا گیا
2 گھنٹے10 سے 15 منٹ کی YouTube ویڈیو بنانے کے لیے
25+ گھرہر سال YouTube سے پیدا ہونے والے لیڈز کے ذریعے فروخت
دیکھیں HeyGen آپ کے لیے کیا نتائج لا سکتا ہے۔
مزید جانیں

تقریباً دو دہائیوں سے Scott Henninger نے خریداروں کو شمال مشرقی ٹینیسی اور جنوب مغربی ورجینیا منتقل ہونے میں مدد دی ہے۔ آج ان کا YouTube چینل اس کاروبار کی اصل طاقت بن چکا ہے، جہاں ان کے تقریباً 85 سے 90 فیصد کلائنٹس اس خطے میں منتقل ہونے سے متعلق تعلیمی ویڈیوز کے ذریعے ہی انہیں ڈھونڈتے ہیں۔

اسکاٹ طویل دورانیے کا مواد بناتے ہیں جس میں وہ موضوعات شامل ہوتے ہیں جیسے ٹینیسی میں رہنے کے فائدے اور نقصانات، مختلف ریاستوں کے درمیان تقابلی جائزے، اور مقامی کمیونٹیز کے بارے میں تفصیلی رہنما۔ یہ ویڈیوز پورے ملک سے خریداروں کو متوجہ کرتی ہیں اور انہیں اپنی زندگی کے سب سے بڑے مالی فیصلوں میں سے ایک اعتماد کے ساتھ کرنے میں مدد دیتی ہیں۔

اسکاٹ نے کہا، "اعتماد ہی سب کچھ ہے۔ یہ عموماً ان کی زندگی کا سب سے بڑا مالی فیصلہ ہوتا ہے۔"

جیسے جیسے ویڈیو اس کے کاروبار کے لیے زیادہ اہم ہوتی گئی، اسے بنانا اتنا ہی مشکل ہوتا گیا۔ ہر شوٹ سے پہلے کیمرے، لائٹس، ٹیلی پرامپٹرز اور ریکارڈنگ کا سامان سیٹ کرنا کنٹینٹ بنانے کے عمل کو کئی گھنٹوں پر مشتمل مرحلہ بنا دیتا تھا، جو اکثر پروڈکشن میں تاخیر کا باعث بنتا تھا۔

لیکن HeyGen کے ساتھ، ہر بار ویڈیو بنانے کے لیے اسٹوڈیو تیار کرنے کے بجائے، وہ بس اپنی آواز ریکارڈ کر سکتا تھا، اپنی ہی ایک حقیقت کے قریب AI ورژن بنا سکتا تھا، اور اپنا وقت ایسے مواد بنانے پر لگا سکتا تھا جو خریداروں کو باخبر فیصلے کرنے میں مدد دے۔

کم وقت فلم بندی میں اور زیادہ وقت فروخت میں گزاریں

HeyGen سے پہلے، ہر ویڈیو کے لیے Scott کو اپنے لیونگ روم کو عارضی اسٹوڈیو میں تبدیل کرنا پڑتا تھا۔

"میرے پاس دونوں طرف دو تین کیمرے ہوتے، میرا DSLR ٹیلی پرامپٹر کے ساتھ لگا ہوتا،" اُس نے کہا۔ "میں کوشش کرتا کہ جب سب سیٹ ہو جائے تو تین سے چار ویڈیوز ریکارڈ کر لوں۔"

اگرچہ اس ورک فلو سے اعلیٰ معیار کا مواد تیار ہوتا تھا، لیکن اس کی ایک قیمت بھی تھی۔ "بس اسٹوڈیو سیٹ کرنے کی جھنجھٹ ہے،" اسکاٹ نے کہا۔

ریکارڈنگ کا مطلب اکثر کئی بار ٹیک دوبارہ لینا، لائٹنگ کو بہت احتیاط سے مینیج کرنا، اور اس بات کو یقینی بنانا ہوتا تھا کہ شوٹنگ کے دوران گھر بالکل خاموش رہے۔ چونکہ ہر بار سب کچھ جوڑنا اور پھر سمیٹنا پڑتا تھا، اس لیے اسکاٹ کبھی کبھی مہینوں تک نئی ویڈیوز شائع نہیں کر پاتا تھا۔

اس بے قاعدگی نے اس کے کاروبار پر براہِ راست اثر ڈالا۔ اس نے کہا، "جب بھی میں دوبارہ ویڈیوز پوسٹ کرنا شروع کرتا ہوں، کاروبار تیزی سے بڑھنے لگتا ہے۔"

اسکاٹ جانتا تھا کہ مواد بنانے کا کوئی تیز تر طریقہ ہونا چاہیے جو اس اعتماد کو قربان کیے بغیر ہو جس کی اس کے ناظرین کو توقع تھی۔

ایسی حقیقی محسوس ہونے والی AI ویڈیوز بنائیں جو خریداروں کا اعتماد بڑھائیں

مصنوعی ذہانت سے بنی ویڈیو کے ٹولز پر تحقیق کرنے کے بعد، اسکاٹ نے HeyGen کا انتخاب کیا کیونکہ اس نے سب سے زیادہ حقیقی نظر آنے والے نتائج دیے۔ اس نے کہا، "مجھے اپنی ویڈیوز کے لیے کوئی اچھا جنریٹر نہیں مل رہا تھا۔ یہ بالکل میری طرح ہی دکھائی دینا چاہیے۔"

اب اس کا پروڈکشن ورک فلو بہت زیادہ سادہ ہو گیا ہے۔ اسکاٹ موضوعات پر تحقیق کرنے، آئیڈیاز بنانے اور اسکرپٹس کا مسودہ تیار کرنے کے لیے Claude استعمال کرتا ہے، اس سے پہلے کہ وہ اپنی آواز میں نریشن ریکارڈ کرے۔ پھر وہ آڈیو کو HeyGen میں اپ لوڈ کرتا ہے تاکہ اپنا اواتار ویڈیو بنائے اور آخر میں گرافکس، بی رول اور ٹائٹلز کے ساتھ Final Cut Pro میں پروجیکٹ مکمل کرتا ہے۔

quote icon
اس نے کہا، "جب سے میں ایک ریکارڈ کرتا ہوں، اگر میں چاہوں تو اسے ڈیڑھ یا دو گھنٹے میں جاری کر سکتا ہوں۔"

اس کے لیے سب سے بڑی بہتری یہ نہیں کہ اب وہ تیزی سے ایڈیٹنگ کر سکتا ہے، بلکہ یہ ہے کہ اسے ہر بار ویڈیو بنانے کے لیے کیمرے، لائٹنگ اور ہوم اسٹوڈیو سیٹ کرنے کی ضرورت نہیں رہتی۔

اس نے کہا، "یہ مجھے کم از کم دو یا تین گھنٹے بچا دیتا ہے اور مجھے بہت زیادہ لچک بھی دیتا ہے۔"

حقیقت پسندی بھی اتنی ہی اہم تھی۔ چونکہ زیادہ تر کلائنٹس رابطہ کرنے سے پہلے کئی ویڈیوز دیکھتے ہیں، اس لیے اصلیت اور سچائی کو برقرار رکھنا بہت ضروری تھا۔

اسکاٹ نے کہا، "وہ عام طور پر کم از کم پانچ ویڈیوز تو ضرور دیکھتے ہیں۔ جو لوگ مجھ سے رابطہ کرتے ہیں، انہیں لگتا ہے کہ وہ مجھے جانتے ہیں، اور انہیں یوں محسوس ہوتا ہے کہ وہ مجھے پسند بھی کرتے ہیں۔"

اگرچہ شروع میں اسے فکر تھی کہ ناظرین AI کو پہچان لیں گے، لیکن یہ خدشات بہت جلد ختم ہو گئے۔

HeyGen استعمال کرنا شروع کرنے کے بعد سے، اس کی ویڈیوز کو تقریباً 20,000 ویوز مل چکے ہیں، لیکن اب تک صرف ایک شخص نے یہ اندازہ لگایا ہے کہ شاید یہ ویڈیوز AI سے بنائی گئی ہیں۔

اسکاٹ نے کہا، "مجھے صرف ایک تبصرہ ملا ہے جس میں کسی نے کہا کہ شاید اس میں AI استعمال ہوئی ہے، لیکن میرا نہیں خیال کہ کسی کو واقعی پتا چلتا ہے۔" حتیٰ کہ اس کی اپنی والدہ بھی اب تک یہی سمجھتی ہیں کہ اس نے ویڈیوز روایتی طریقے سے خود ہی فلمائی ہیں۔ "میری امی کو ابھی تک نہیں پتا کہ یہ ویڈیوز AI سے بنی ہوئی ہیں۔"

مسلسل مواد کو حقیقی جائیداد کی ترقی میں بدلنا

اب جب کہ پروڈکشن راستے میں رکاوٹ نہیں رہی، اسکاٹ کا ہدف ہے کہ وہ ہر ہفتے ایک نئی YouTube ویڈیو شائع کرے، جس سے وہ اپنے کاروبار کو آگے بڑھانے والی مستقل مزاجی برقرار رکھ سکے۔

آج وہ سال میں 25 سے 30 سودے مکمل کرتا ہے، اور تقریباً اس کے تمام کلائنٹس کال شیڈول کرنے سے پہلے اسے YouTube کے ذریعے ہی ڈھونڈ لیتے ہیں۔

HeyGen نے اسکاٹ کو یہ لچک دی ہے کہ وہ اپنے دن میں جو بھی چل رہا ہو، اس کے باوجود مسلسل تخلیق کرتا رہے۔ ایک چھوٹی سی سرجری کے بعد بھی وہ ویڈیوز بنا سکے کیونکہ جیسا کہ وہ خود کہتے ہیں، "اس نے مجھے مائیک استعمال کرنے سے نہیں روکا۔"

اسکاٹ کے لیے سب سے بڑا فائدہ یہ نہیں کہ ویڈیو بنانے کے عمل کو بدل دیا جائے، بلکہ یہ ہے کہ اس پروڈکشن کے کام کو ختم کیا جائے جو کاروبار پیدا نہیں کرتا۔

quote icon
اس نے کہا، "کیمرے کے سامنے جسمانی طور پر بیٹھنے سے مجھے ایک پیسہ بھی نہیں ملتا۔ اصل کمائی تو اس وقت ہوتی ہے جب میں اسکرپٹس لکھتا ہوں، انہیں پیش کرتا ہوں اور باہر تک پہنچاتا ہوں۔"

کیمروں اور لائٹنگ کو سیٹ کرنے میں گھنٹوں لگانے کے بجائے، اسکاٹ اب وہی وقت لیڈز سے فالو اپ کرنے، اپنے کاروبار کو بہتر بنانے، یا بس اپنے خاندان کے ساتھ زیادہ وقت گزارنے میں استعمال کرتا ہے۔

اس سے مجھے اپنا کچھ وقت واپس خریدنے میں مدد ملتی ہے، بغیر اس کے کہ مؤثریت میں کوئی کمی آئے،" اسکاٹ نے کہا۔ "یہ مجھے وہ سرگرمیاں زیادہ کرنے کی اجازت دیتا ہے جو مجھے کاروبار پیدا کرنے کے لیے کرنی ہوتی ہیں، اور اتنا زیادہ وقت بھی نہیں لیتی جتنا پہلے لیا کرتی تھیں۔


تجویز کردہ کسٹمر اسٹوریز

AI کے ساتھ ویڈیوز بنانا شروع کریں

دیکھیں کہ آپ جیسے کاروبار سب سے جدید AI ویڈیو سے کس طرح مواد کی تخلیق بڑھاتے اور ترقی کرتے ہیں۔

CTA background