Lev Mills ist Vermietungsspezialist bei 1401 West Paces in Atlanta und verfügt über 24 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Im Laufe seiner Karriere hat er Immobilienrundgänge und Videos für Inserate erstellt, doch in seiner aktuellen Position gehört die Erstellung von Social-Media-Inhalten regelmäßig zu seinen Aufgaben.
„Wir erhalten so viele Anfragen über soziale Medien, dass die Produktion dieser Social-Media-Videos inzwischen zu unseren beruflichen Pflichten gehört“, so Lev. „Wir brauchen eine Präsenz in den sozialen Medien, die eine Verbindung zu der Marke, der Gemeinschaft, für die wir arbeiten, oder der Immobilie herstellt, die wir vermarkten möchten.“
Lev musste mindestens zwei Videos pro Woche veröffentlichen und gleichzeitig seine täglichen Aufgaben bewältigen. HeyGen bot ihm eine Möglichkeit, diese Videos mithilfe von KI zu erstellen. Dann entdeckte er HeyGen White Glove und gewann damit einen kreativen Partner, der ihm half, seine Ideen in fertige Inhalte zu verwandeln.
Mit HeyGen White Glove Ideen in Videos verwandeln
Lev nutzte HeyGen zunächst für Talking-Head-Videos, bevor er mit kreativeren Inhalten experimentierte, die aktuelle Ereignisse in Atlanta aufgriffen. Doch er wollte noch einen Schritt weiter gehen.
Eines späten Abends fragte sich Lev, ob HeyGen eine kleine Figur namens Bailey zum Leben erwecken könnte. Er versuchte, sie selbst zu erstellen, erzielte aber nicht das gewünschte Ergebnis. Da wurde er auf White Glove aufmerksam.
Lev schickte seine Idee ein, und White Glove half ihm dabei, herauszufinden, wie sie sich umsetzen ließ.
„Ehe ich mich versah, war Bailey geboren, und ich dachte nur: ‚Oh mein Gott. Einfach OMG‘“, sagte Lev.
Nicht nur Lev reagierte so.
„Nicht nur ich war völlig überwältigt, sondern auch mein Chef, mein Objektverwalter und mein Regionalleiter. Die Eigentümer der Wohnanlage sahen sich meine Videos an und sagten mir, wie begeistert sie davon sind“, erzählte er.
Aus diesem Experiment entwickelte sich eine dauerhafte kreative Partnerschaft, bei der White Glove Lev dabei unterstützt, Marketingvideos für Apartments, inspirierende Inhalte und neue Konzepte mit Bailey zu produzieren.
Ein Kreativteam gewinnen, ohne selbst eines aufzubauen
Für Lev besteht der größte Vorteil von White Glove darin, dass der Arbeitsaufwand zwischen der ersten Idee und der Veröffentlichung eines fertigen Videos entfällt.
Anstatt sich selbst um Prompts, Bilder und die Produktion zu kümmern, kann Lev White Glove die Materialien und Vorgaben zur Verfügung stellen und gemeinsam mit dem Team das Konzept zum Leben erwecken.
„Es nimmt mir wirklich eine große Last ab, weil ich mir nicht selbst Prompts und Bilder überlegen und versuchen muss, alles zusammenzufügen“, sagte Lev. „Für mich ist White Glove wie mein Social-Media-Team.“
Diese Unterstützung hilft ihm, regelmäßig mindestens zweimal pro Woche Beiträge auf Facebook, Instagram und TikTok zu veröffentlichen.
„Wenn ich ihnen das benötigte Material liefern kann, habe ich dienstags und donnerstags fertige Videos“, sagte Lev. „Und das nimmt mir eine enorme Last von den Schultern.“
Vor HeyGen war es eine ständige Herausforderung, genügend Inhalte zu produzieren.
„Es ging so weit, dass der Hausverwalter sagte: ‚Hört mal, Leute, ihr müsst diese Videos machen‘“, so Lev. „Seitdem gab es keine weiteren Gespräche mehr. Sie sind sehr zufrieden mit dem, was sie sehen.“
Ansprechende Inhalte erstellen, die im Gedächtnis bleiben
White Glove hat Lev dabei geholfen, über das traditionelle Wohnungsmarketing hinauszugehen. Seine Videos umfassen Hinweise auf verfügbare Wohnungen, Präsentationen von Ausstattungsmerkmalen, humorvolle Branding-Konzepte und inspirierende Botschaften.
In einem seiner Lieblingsvideos ist in Nahaufnahme zu sehen, wie er mit dem Finger über eine Granitarbeitsplatte fährt.
„Die Details in meinem Gesicht sind nicht nur unglaublich realistisch, sondern, also, das bin wirklich ich“, sagte Lev. „Ich dachte nur: ‚Wow, wie haben die das gemacht?‘“
Das haben sich auch die Zuschauer gefragt.
„Ich hatte schon Leute bei mir im Büro, die mich fragten: ‚Wenn du deine Videos vor dem Greenscreen drehst, wie machst du dann …?‘ Und ich nur: ‚Greenscreen?‘ Ihr glaubt wirklich, dass ich für diese Videos einen Greenscreen verwende?“
Durch die Inhalte wird Lev außerdem zu einem bekannten Gesicht in der Community.
„Einige unserer Bewohner sind einfach ins Büro gekommen, haben auf mich gezeigt und gesagt: ‚Ach ja, Sie sind doch berühmt‘“, erzählte er.
Auch potenzielle Bewohner stellen diese Verbindung her.
„Es kamen schon Leute herein und sagten: ‚Ich weiß, wer Sie sind. Ich habe Sie in den sozialen Medien gesehen‘“, so Lev. „Durch das veröffentlichte Video hatten sie bereits eine Verbindung zu mir aufgebaut.“
Einige Interessenten haben bei der Unterzeichnung eines Mietvertrags ausdrücklich erwähnt, dass sie durch das Video auf das Angebot aufmerksam geworden sind.
„Es kamen schon Leute herein und sagten: ‚Ich habe Sie auf Instagram gesehen, und das war einer der Gründe, warum ich hierhergekommen bin‘“, sagte Lev.
White Glove wie ein internes Team behandeln
Heute ist 1401 West Paces zu etwas mehr als 94 % vermietet, und Lev möchte mithilfe von Videos dafür sorgen, dass dieser positive Trend auch in den ruhigeren Monaten anhält.
Außerdem erkundet er gemeinsam mit White Glove weiterhin neue kreative Möglichkeiten, darunter Sketche, Veranstaltungen für die Bewohner und Konzepte, in denen er selbst, Bailey und sein verstorbener Chihuahua Bubbles mitwirken.
„Ich bin gespannt, welche Ideen mir einfallen, welche Ideen White Glove entwickelt und vielleicht auch, welche Ideen die KI hervorbringt, die Menschen mit uns in Kontakt bringen könnten“, sagte er.
Für Lev ist es genau das, was White Glove so wertvoll macht. Er muss nicht wissen, wie sich jede Idee umsetzen lässt, bevor er sie einbringt.
„Ich möchte weiterhin mit White Glove und mit euch zusammenarbeiten und einfach sehen, was möglich ist“, sagte Lev. „Welche weiteren Charaktere wir gemeinsam erschaffen können und was wir damit für den Aufbau unserer Marke erreichen können.“
„Für mich ist White Glove wie mein eigenes Social-Media-Team. Wenn ich ihnen dienstags und donnerstags das benötigte Material gebe, sind meine Videos fertig. Und das nimmt mir eine enorme Last von den Schultern.“
