Välkommen till din AI-videoguide för en snabbstart inom fastigheter

Har du objekt att sälja, ett marknadsområde att leda och ett personligt varumärke att bygga? Med HeyGen kan du direkt förvandla ditt ansikte, din röst och din lokala expertis till skalbart videoinnehåll i studiokvalitet på några minuter i stället för veckor.

Den här guiden hjälper dig att gå från idé till publicerad video och stärker din närvaro, hastighet och trovärdighet på din marknad. Du får lära dig hur du skapar din första video, upptäcker viktiga bästa arbetssätt och utforskar strategier för att skala upp din påverkan i varje objekt, varje kanal och varje köparcommunity du arbetar med.

Viktigaste användningsområdena: så använder fastighetsproffs HeyGen

HeyGen är mer än ett videoverktyg. Det är en närvaromotor för mäklare, agenter och fastighetsförvaltare som vinner affärer genom förtroende och synlighet.

Läget för marknadsföring inom fastigheter

Det gapet är möjligheten. (NAR 2025 Technology Survey)

Video är inte längre valfritt. Det är grunden för hur köpare tar reda på information, väljer och litar på den mäklare de ringer först.

Utmaningen

• Traditionell videoproduktion kostar 500–2 000 USD eller mer per objekt, vilket inte är hållbart när du har många objekt.
• De flesta mäklare anger tid och kostnad som sina största hinder för att skapa återkommande video.
• Flerspråkiga marknader kräver översatt innehåll som de flesta agenter inte kan producera till en rimlig kostnad.
• 46 % av mäklarna använder redan AI-genererat innehåll. 32 % har inte börjat än. Det gapet är möjligheten (NAR 2025 Technology Report).

Vad AI-video möjliggör

• Hastighet. Scott Henninger gick från en fler­kamerauppsättning i vardagsrummet till en färdig video på under två timmar.
• Kostnadsbesparingar. Byt ut ett videografarbetsflöde för $2,000 mot en HeyGen-prenumeration för under $50 i månaden.
• Skala upp.Batchproducera innehåll för flera annonser, marknader eller språk samtidigt.
• Konsekvens. Upprätthåll en regelbunden videonärvaro på alla kanaler utan att bli utbränd.
• Lokalisering. Betjäna spanska, mandarin-, vietnamesiska och andra köpargrupper på deras modersmål med ett klick.

Skapa din första AI-video

Introduktion

Ny på video eller testar du HeyGen för första gången? I det här avsnittet går vi igenom varje steg så att du snabbt kan skapa videor av hög kvalitet.

Innan du klickar på ”Skapa”, tydliggör ditt mål. Fråga dig själv:

• Mål: Vad vill du att den här videon ska uppnå? Exempel: skapa köpförfrågningar, öka kännedomen i ditt nätverk, vårda tidigare kunder, vinna en listingpresentation.
• Målgrupp: Vem pratar du med? Exempel: förstagångsköpare, säljare som byter upp sig, investerarkunder, en flerspråkig community.
• Distribution: Var kommer den här videon att finnas? Exempel: Instagram Reels, din listingsida, e-postutskick, YouTube.
• Hook: Vad kommer att fånga uppmärksamheten under de första sekunderna?

Tips

Behöver du en second opinion? Fråga ChatGPT eller Claude:

”Jag skapar en fastighetsvideo för [property type/market]. Mitt mål är [goal]. Min målgrupp är [audience]. Min hook är [hook]. Kan du föreslå sätt att göra den mer övertygande?”

Steg 1: Konfigurera din HeyGen-arbetsyta för skalning

För fristående fastighetsmäklare är ditt varumärke ditt ansikte utåt. Köpare och säljare väljer mäklare de litar på, och din AI-avatar är sättet du syns konsekvent i varje video utan att behöva filma varje gång.

Innan du skapar din första video, ställ in två saker:

• Din digitala tvilling. Det här är din viktigaste tillgång i HeyGen. En inspelning på 15 sekunder räcker för att skapa en avatar som ser ut och låter precis som du. Hoppa vidare till steg 2 för att göra detta först om du vill.
• Din varumärkesprofil. Lägg till din mäklerifirmas färger, logotyp och typsnitt så att varje video automatiskt följer ditt varumärke. Klistra in webbadressen till din mäklerifirmas webbplats för att automatiskt importera din varumärkesstil, eller ladda upp material manuellt.

Proffstips

Din digitala tvilling är ditt varumärke. Ju mer naturlig och uttrycksfull din inspelning är, desto bättre kommer din avatar att spegla din verkliga personlighet på skärmen.

Steg 2: Förfina din digitala tvilling

Inom fastighetsbranschen är ditt ansikte och din framtoning din produkt. Köpare och säljare väljer mäklare de litar på, och din digitala tvilling är sättet du bygger det förtroendet i stor skala – du syns i varje video, ser ut och låter som dig själv, utan att behöva filma varje gång.

För de flesta fastighetsmäklare är det rekommenderade sättet att skapa en digital tvilling. Det tar 15 sekunder att spela in och ger en naturtrogen avatar som fångar dina verkliga rörelser, gester och ansiktsuttryck.

Så skapar du din digitala tvilling

Spela in en 15 sekunder lång video av dig själv – det är allt Avatar V behöver för att lära sig dina specifika rörelser och ditt uttryck. Inspelningen är kort, men kvaliteten du lägger in avgör direkt kvaliteten du får ut.

Best practices för din inspelning:

• Spela in med en smartphone i biografläge eller 4K. En bra kamera gör en tydlig skillnad.
• Använd en enkel, ren bakgrund med naturligt ljus: en neutral vägg fungerar bättre än ett stökigt kontor.
• Var uttrycksfull: den energi du lägger in är den energi du får tillbaka. Prata och rör dig som du naturligt skulle göra med en kund.
• Undvik att täcka ansiktet, bära stora accessoarer eller göra plötsliga, stora gester.
• Ha på dig de kläder du vill att ditt varumärke ska förknippas med – din avatar kommer att spegla den stilen i varje video du skapar.

Tips

Använd HeyGens Generating Looks för att byta din digitala tvillings bakgrund, klädsel eller pose med en textprompt. Placera dig själv vid en lyxfastighet, en lokal sevärdhet eller på ditt mäklarkontor utan att lämna skrivbordet.

Inte redo att spela in än?

Du kan komma igång med en standardavatar från HeyGens bibliotek, en fotoavatar skapad från ett enda porträttfoto eller en helt genererad avatar utifrån en textprompt. De här alternativen är bra som start, men för fastighetsbranschen rekommenderar vi att du så snart som möjligt kommer tillbaka och skapar din digitala tvilling. Det är skillnaden mellan en generell videonärvaro och en som faktiskt bygger förtroende.

Tips specifikt för fastighetsbranschen

Spela in din utbildningsvideo i den klädstil du vill att ditt varumärke ska förknippas med, oavsett om det är business professional eller business casual. Din avatar kommer att spegla den stilen i varje video du skapar.

Best practice: skapa egna AI-röster med hög kvalitet

HeyGen har ett omfattande bibliotek med färdiga AI-genererade röster på över 175 språk, dialekter och känslolägen, men ibland är en anpassad röstklon som låter exakt som du ett starkare alternativ för att bygga förtroende hos kunder inom fastighetsbranschen.

För bästa röstkvalitet ska du börja med bra källjud. Så här får du en riktigt bra inspelning:

• Använd en högkvalitativ mikrofon eller smartphone, håll den 6–8" från munnen

• Spela in i en tyst, störningsfri miljö

• Tala tydligt med naturliga pauser och lätt känslomässig betoning

• Ladda upp flera exempel med olika emotionella tonlägen för större flexibilitet (för HeyGen Custom Voice Clones endast)

Vill du fördjupa dig mer?

→ Ultimat guide till hyperrealistisk anpassad röstkloning

→ Lägg till känslor i din anpassade röstklon

Best practice: prompta som ett proffs

Prompting är metoden att noggrant formulera och iterera textinstruktioner (kallade prompts) som används för att styra AI-verktyg att skapa innehåll från grunden, till exempel bilder, rörelse eller ljud.

Prompting är en kraftfull färdighet för alla som skapar med AI. Tillsammans med HeyGen låser prompting upp otaliga sätt att skapa videor med stor effekt där bara din fantasi sätter gränserna. Gör dig redo att experimentera och förbättra steg för steg.

Bästa arbetssätt för prompts

Var specifik

Ju tydligare du beskriver vad du vill ha (ton, utseende, gest, känsla), desto bättre kan AI:n matcha din vision.

Börja med strukturen

Använd en konsekvent struktur: vad, vem, var, hur. Det gäller både visuella element, tonläge i rösten och rörelseriktning.

Inkludera kontext och avsikt

Låt AI:n veta syftet: Är det för en produktdemo? En annons i sociala medier? En guide? Kontext hjälper till att anpassa resultatet.

Använd ett beskrivande språk

Använd adjektiv som förmedlar känsla, stil eller tydlighet (t.ex. ”självsäker”, ”minimalistisk”, ”energifylld”, ”lugnt tempo”).

Iterera och förbättra

Nöj dig inte med första försöket. Små justeringar i dina prompts kan ge betydligt bättre resultat i alla medietyper!

Steg 3: Välj din startpunkt

När du öppnar HeyGen som fastighetsmäklare visar din startsida tre videoformat som är framtagna specifikt för ditt arbete. Varje format är en genväg till en färdig, publiceringsklar video. När du väljer ett format blir du ombedd att välja din avatar och röst direkt, så att varje video är varumärkesanpassad redan från första steget.

Skapa din video

Klicka på ”Create Video” i din instrumentpanel, eller välj en av de tre formatrutorna direkt från din startsida. Varje format är förkonfigurerat för fastigheter: din digitala tvilling, röst och brand kit är redan inlästa.

Varje väg tar dig genom tre steg: skriv och granska ditt manus, lyssna på röstleveransen innan något spelas in och välj sedan din redigeringsstil, bildförhållande och undertexter. Klicka på "Create video" så renderar HeyGen den i bakgrunden. Du får ett mejl när den är klar.

Fastighetsmäklare som vill ha liggande eller YouTube-långt innehåll kan välja Landscape i växlingsknappen Aspect Ratio under steget Format. Portrait är standard för alla tre formaten och fungerar direkt för sociala medier.

Proffstips: Gå alltid igenom manus innan du går vidare till nästa steg. Kontrollera att fastighetsadress, pris och information om området stämmer exakt. Noggrannhet är viktigare i video för bostäder än i nästan alla andra typer av innehåll.

Prompta för liggande och längre videor

Fastighetsformaten är som standard stående och korta videor. Om du behöver liggande eller längre YouTube-liknande videor, säg det tydligt i din prompt. Användare kan åsidosätta standardinställningarna på det här sättet.

Exempel på prompts du kan kopiera:

För liggande/horizontellt (YouTube, inbäddningar på webbsida, e‑post):

"Skapa en liggande marknadsuppdateringsvideo för [Neighborhood] i 16:9-format. Ta upp medianpris, antal dagar på marknaden och vad det betyder för säljare den här månaden. Ton: trygg och lokal. CTA: skicka ett DM till mig för en kostnadsfri värdering av din bostad."

För längre YouTube-innehåll:

”Skapa en YouTube-video om att flytta till [City]. Gör den 3 till 5 minuter lång och ta upp levnadskostnader, bästa områdena, skolor och vad köpare brukar bli överraskade av. Ton: varm och informativ. Avsluta med en CTA där du uppmanar tittarna att prenumerera och boka ett samtal.”

För liggande format och långa format tillsammans:

”Skapa en 16:9 YouTube-listningsvideo för [Address]. 2–3 minuter. Gå igenom bostadens höjdpunkter, området och livsstilen. Håll tonen samtalande och personlig. Avsluta med en uppmaning att boka visning.”

Proffstips: För YouTube-innehåll ska du alltid ange längden i din prompt. Att skriva ”3 till 5 minuter” eller ”YouTube-längd” signalerar att det är långformat och påverkar hur manus och tempo struktureras.

Steg 4: Skapa och finslipa dina scener i AI Studio

Nu är det dags att väcka din video till liv i HeyGens AI Studio. Utforma din video med tydlighet och bra flöde i åtanke.

Oavsett om du skapar en video från grunden eller finslipar ett utkast från en Video Agent är AI Studio platsen där du styr varje detalj innan publicering.

Bygg dina scener

• Skapa dina scener på några minuter med hjälp av Brand Kit eller mallarna du satte upp i steg 1.
• Förstärk ditt budskap med text på skärmen, till exempel pris, adress eller en CTA, och trigga dem att visas med animation.
• Bläddra i HeyGens mediebibliotek med stockmaterial för högkvalitativ b-roll, eller skapa filmisk b-roll från en textprompt med AI-videomodeller (Sora 2 / Veo 3.1) som är direkt inbyggda i AI Studio.
• Använd Avatar Shots för att placera din avatar i cinematiska scener med filmkvalitet, perfekt för premiumannonseringsvideor eller lyxigt varumärkesinnehåll.
• Använd premiumövergångar mellan scenerna för att ge din video en mjuk, professionell finish.
• Lägg till och anpassa undertexter för att göra dina videor mer engagerande och tillgängliga.
• Använd Auto Edit för att automatiskt ta bort utfyllnadsord, pauser eller oönskade tagningar från allt material du tar in.

Förfina ett utkast till Video Agent

• Redigera manus rad för rad. Kontrollera att fastighetsadress, pris, områdesnamn och alla viktiga detaljer stämmer.
• Byt ut eller skapa b-roll.Ersätt valfri scen med en bostadsbild, stockvideo eller AI-genererad b-roll utifrån en textprompt.
• Justera undertexter och textöverlägg. Se till att texten på skärmen följer din varumärkesstil och är lätt att läsa.
• Finjustera din avatars leverans. Använd Voice director för att justera ton och tempo, eller Pauses and pronunciation för att rätta till namn eller adresser som låter fel.

Proffstips

För visningsvideor kan du prova att lägga din avatarintroduktion ovanpå ett foto av bostaden eller AI-genererad exteriör-b-roll som bakgrundsscen. Det ger köpare en omedelbar visuell utgångspunkt redan innan de ens har sett bilderna på MLS. För flerspråkigt innehåll kan du använda den flerspråkiga spelaren för att samla alla översatta versioner i en delningslänk med en rullgardinsmeny.

Best practice: skriv bra manus

Du kan skriva eller redigera manus från grunden med HeyGens inbyggda AI Script Writer (skriv "/" i manuspanelen för att öppna Snabbkommandon och välj Script Writer), eller ta fram ett utkast utanför HeyGen med ChatGPT, Claude eller Gemini och klistra in det.

Om du skriver eller finslipar ett manus med AI hjälper de här stegen dig att snabbt få ett bra resultat:

• Steg 1: Börja med en tydlig prompt. Berätta för AI:n vilken typ av video du ska skapa (objektsvideo, marknadsuppdatering, köparguide), vem den är för, målet och tonen.
• Steg 2: Lägg till dina viktigaste detaljer. Inkludera fastighetsadress, nyckelfunktioner, pris, område, antal dagar på marknaden eller vilka datapunkter som än är centrala.
• Steg 3: Be om rätt struktur. Se till att manuset är skrivet för att talas, är lätt att läsa och känns samtalstonat, inte formulerat som en objektsbeskrivning.
• Steg 4: Granska och förbättra. Förhandsgranska videon och redigera sedan manus direkt i tidslinjen. Förfina utifrån det du ser och hör.

Exempel på AI-prompter för ändringar:

• ”Få det här att låta mer självsäkert och engagerande.”
• "Lägg till en mer slagkraftig inledning."
• ”Förenkla slutet och gör din CTA mer handlingsinriktad.”
• "Ge mig en 30 sekunder lång version som fokuserar på de 3 viktigaste funktionerna."

Proffstips: Använd AI som din medförfattare, inte som ersättare. Du står för lokal expertis och precision, AI står för farten.

Best practice: justera uttal, känslor och intonation

Behöver du att din avatar låter helt rätt? Manus för fastigheter innehåller gatunamn, områdesnamn och lokala landmärken som AI kan uttala fel. HeyGen ger dig kraftfulla verktyg för att finjustera röstpålägg för ett naturligt och korrekt framförande.

Strategier för att skala upp din kommunikationspåverkan

Oavsett om du utökar ditt nätverk, testar vad som konverterar eller når nya köpargrupper hjälper de här avancerade verktygen fastighetsproffs att skala upp med precision.

Optimera och iterera som ett proffs

Skapa flera versioner av din annonskrok, CTA eller intro och jämför resultaten.

• Duplicera scener för att testa olika egenskaper eller vinklar på objektet.
• Byt avatarer eller röster för att se vilken ton köpare reagerar bäst på.
• Mät visningstid, klick och förfrågningsgrad för att behålla det som fungerar.

Nå en global publik med översättning

Lär dig hur du översätter och lokaliserar dina videor till över 175 språk och dialekter, utan att behöva dubbning eller röstskådespelare.

Använd HeyGens Brand Voice-funktion för att behålla konsekvens i översatta videor genom att anpassa hur vissa ord hanteras, till exempel uttal av mäklarfirmans namn eller områdesnamn.

Användare med Enterprise- och Team-planer kan också redigera de översatta manusen direkt genom att använda vår Proofread-funktion.

Publicera med den flerspråkiga spelaren. Den ger en delningslänk med en språkmeny för varje renderad översättning i mappen.

Proffstips

Skapa din annonsvideo en gång på engelska och generera sedan spanska, mandarin- och vietnamesiska versioner på några minuter. Publicera alla tre med en enda bildtext: ”Intresserad? Titta på ditt språk nedan.”

Personalisera i stor skala

Lägg till en personlig touch i dina uppföljningar med köpare, säljarutskick eller kampanjer till ditt nätverk med personliga videor. Genom att använda dynamiska element, som mottagarens namn, område eller prisnivå, skapar du en unik och mer engagerande upplevelse för varje kontakt.

Koppla ihop det med dina CRM-integrationer i HubSpot, Zapier, Make och Clay för ett helt automatiserat arbetsflöde för videoutrick, och använd Batch-läge för att skapa hundratals personliga videor på en gång från ett kalkylblad.

Gör koncept visuella

Gör abstrakta idéer till tydliga, minnesvärda visuella uttryck.

• Motion designer skapar animerade titlar, diagram och sociala hooks utifrån prompts. Perfekt för processer, ramverk och definitioner (använder generativa krediter).
• Stockmedia + skärmar: Förstärk lärandet med exempel, B‑roll eller bildspel ovanpå.

Gör en video till åtta innehållsdelar

De flesta som skapar innehåll inom fastigheter behöver inte bara fler idéer. De behöver bättre system. För när du väl har byggt rätt system blir det mycket enklare att vara konsekvent.

Det mest kraftfulla arbetsflödet för innehåll inom fastigheter just nu är inte att filma mer. Det är att få ut mer värde av varje video du redan har gjort. Här är hur du förvandlar en visningsvideo till åtta innehållsdelar i HeyGen, utan att spela in igen.

1 listing walkthrough becomes 1 long-form video + 3 shorts + 1 hook variation + 1 translated clip + 1 AI avatar video + 1 social post = 8 pieces of content

And that is nowhere near the limit. The goal isn't to create more content by working harder. It's to build a system that multiplies the value of every video you already make.

Use case #1: Market updates

Perfect for:

Agents building a sphere of influence, team leaders staying top-of-mind with past clients, and brokerages positioning their brand as the local market authority.

The opportunity

The agents who win referrals are the ones who stay top-of-mind between transactions. A weekly or monthly market update video is the highest-leverage way to do that. Most agents summarize market data in a PDF or a long caption. A 90-second video of your avatar delivering the same insights creates a fundamentally different level of connection, and it works on every major platform.

Top features:

• Digital Twin / Avatar V to deliver updates as yourself
• PPT/PDF to Video to convert your existing market data slides automatically
• AI Clipping to extract the most shareable moments for social clips
• Video Podcast to generate a multi-avatar market discussion from your data report
• Translate Videos to publish in multiple languages for multilingual farm areas
• Batch Mode to produce neighborhood-specific versions of the same update template with different variables

Customer story

Jim McDonner entered real estate after retiring from the U.S. Navy and found himself competing against more than 4,000 licensed agents in Northwest Arkansas, one of the country's fastest-growing markets, with roughly 40 new residents arriving every day.

Before HeyGen, creating a single video could consume most of a day. Even after hiring a professional videographer to produce a series of 12 videos, he was only publishing one or two a week and often skipping weeks entirely.

"It wasn't very consistent. It's no wonder my channel didn't get any traction."

After completing an AI certification course, Jim built a workflow that is now almost entirely automated. He uses Manus to research market trends, ChatGPT to draft scripts, Gamma to build buyer and relocation guides, and HeyGen's Video Agent to produce polished videos using his brand assets.

"I can spend three, four hours max on a Monday morning and create a whole week's worth of videos and pre-schedule them."

His educational approach has steadily shifted his audience toward buyers aged 25 to 45. One educational listing campaign helped sell a $650,000 property in just seven days. Another video attracted relocation buyers from Memphis, and a campaign targeting California generated inquiries from buyers planning to move to Northwest Arkansas.

"I wouldn't have reached anywhere near the audience that I've reached."

Read the full story: How Jim McDonner uses HeyGen to stand out in a fast-growing real estate market

5 videos per week, up from 1 to 2 | 3 to 4 hours to create a full week of content | 1,000+ YouTube subscribers

Use case #2: Hosted Home Tour

Perfect for:

Individual agents, team leads, and anyone who wants their personal presence front and center in every listing video. Especially powerful for agents building a recognizable local brand on social media.

The opportunity

A hosted home tour puts you in the frame as the narrator, walking buyers through the property as if you were there in person. With HeyGen, your digital twin hosts the tour, giving buyers a personal introduction from you without requiring you to film at every listing.

Best practices:

• Lead with your personality. The hosted format works because buyers feel like they're meeting you. Keep the tone warm, conversational, and personal.
• Keep your avatar present throughout. Use picture-in-picture to keep your digital twin visible as the host while property photos and b-roll fill the background.
• Script it like a walkthrough, not a spec sheet. Guide buyers room by room, leading with how each space feels before listing the features.
• Keep it under 90 seconds for social. For YouTube or your website, 2 to 3 minutes is fine if the content earns it.
• Publish consistently. The agents who win on social aren't the ones with the best single video. They're the ones who show up every week.

Top features:

• Your digital twin as the on-screen host
• Picture-in-picture layout: your avatar narrating over property photos and b-roll
• Generating Looks: place your digital twin in a backdrop that matches the property style
• Translate Videos: one hosted tour, 175+ language versions
• Captions: essential for silent autoplay on social

Customer story

Craig Veroni is a real estate agent in Vancouver, British Columbia, covering North Vancouver, West Vancouver, and the city itself. Before real estate, he spent more than a decade as a professional film and television actor, and video had always been at the center of his business.

After a fire and flood forced his family out of their home for nearly a year, his video production came to a complete halt.

"We had been out of our house for about nine months. I couldn't produce any content. I didn't have gear."

When he saw fellow agents using HeyGen to grow new social channels with AI avatars, he was skeptical. Over three days in a small training group, he built his digital twin, refined his workflow, and published his first Instagram Reel.

"I was freaked out because I'm known for my video. I thought people were going to hate this."

The twin worked because it was built from his own high-quality footage, trained on the library of videos he had already filmed, capturing his real looks and mannerisms. He paired it with professionally recorded voice models and upgrades every time a better avatar model ships.

He moved from one video a week to two Reels a day. Within the first week, every post outperformed anything he had done personally. On three separate occasions, complete strangers stopped him in public to say they were subscribers.

"The connection was working."

Read the full story: How Craig Veroni scaled his real estate marketing with HeyGen

4x Instagram followers in 10 months | 2 Reels published per day with HeyGen | 770,000+ accounts reached monthly

Use case #3: Listing spotlight

Perfect for:

Individual agents, team leads, listing coordinators, and brokerage marketing teams.

The opportunity

Video listings generate up to 403% more inquiries than photo-only listings, but most agents produce zero video because of cost and time. A listing spotlight with HeyGen delivers a professional, avatar-narrated overview in under 10 minutes, ready before the first showing.

The format: your digital twin narrates the listing as a picture-in-picture presenter, with property photos, text callouts, and AI-generated b-roll filling the frame behind them. Buyers get a personal introduction from you and a visual anchor of the property in a single video.

Best practices:

• Create before the first showing. Have your listing spotlight live before you post to the MLS, buyers doing pre-market research will find it immediately.
• Lead with lifestyle, not specs. Buyers can read the spec sheet. Tell the story: the morning light in the kitchen, the walk to the coffee shop, the neighborhood vibe.
• Use picture-in-picture narration. Keep your avatar visible in the corner as a narrator while property photos and b-roll play in the background. It personalizes the video without blocking the visuals.
• Keep it under 90 seconds. Save longer formats for luxury properties. 60 to 90 seconds is the sweet spot for most listings.
• Generate multilingual versions immediately. If your market has a significant Spanish or other-language buyer community, translate the spotlight right after you publish the English version.

Top features:

• Digital Twin / Avatar V: your digital twin delivers the listing narration as you
• Picture-in-picture layout: your avatar as narrator over property photos and b-roll
• Generating Looks: place your avatar in a backdrop that matches the property's style
• Generative B-roll: generate cinematic property-adjacent visuals from a text prompt
• Translate Videos: one listing spotlight, 175+ language versions
• Captions: essential for silent autoplay on social and listing platforms

Pro tip

Script structure that works: Hook (something surprising or vivid, 10 seconds), Property highlights (3 to 4 features led with lifestyle benefit, 40 seconds), Neighborhood (walkability, schools, amenities, 20 seconds), CTA (one clear next step, 10 seconds).

Customer story

Scott Henninger has helped buyers relocate to northeast Tennessee and southwest Virginia for nearly two decades. Today, his YouTube channel is the engine behind his entire business: 85 to 90 percent of his clients find him through educational videos about moving to the region.

Before HeyGen, every video required Scott to transform his living room into a temporary studio: multiple cameras, a DSLR with teleprompter, careful lighting management. Because everything had to be assembled and taken down each time, he sometimes went months without publishing.

"Anytime I start posting videos again, business takes off." Scott Henninger

After switching to HeyGen, Scott now records his audio, uploads it into HeyGen to generate his avatar video, and finishes the project in Final Cut Pro with graphics, b-roll, and titles.

"From the time I record one, I can have it out in an hour and a half or two hours if I want to."

Since adopting HeyGen, Scott's videos have accumulated roughly 20,000 views. Only one viewer has ever suggested the videos might be AI-generated. Today he closes 25 to 30 transactions a year, with nearly all of those clients discovering him through YouTube before ever scheduling a call.

"Sitting in front of a camera physically doesn't make me a cent. Writing the scripts and presenting them and getting them out, that's where the money comes in."

Read the full story: How Scott Henninger uses HeyGen to turn video into a real estate growth engine

3 hours saved per filming session | 2 hours to produce a 10 to 15-minute YouTube video | 25+ homes sold annually through YouTube-generated leads