Lev Mills är uthyrningsspecialist på 1401 West Paces i Atlanta och har 24 års erfarenhet inom fastighetsbranschen. Under sin karriär har han skapat fastighetsvisningar och objektsvideor, men i hans nuvarande roll har innehåll för sociala medier blivit en återkommande del av arbetet.

”Vi får så många leads från sociala medier att det har blivit ett krav i våra jobb att spela in de här videorna för sociala medier”, sa Lev. ”Vi måste ha en närvaro i sociala medier som knyter an till varumärket, området vi arbetar för eller fastigheten vi försöker marknadsföra.”

Lev behövde publicera minst två videor i veckan samtidigt som han skötte sina dagliga arbetsuppgifter. Med HeyGen kunde han skapa videorna med AI. Sedan upptäckte han HeyGen White Glove och fick en kreativ partner som hjälpte honom att omvandla sina idéer till färdigt innehåll.

Förvandla idéer till videor med HeyGen White Glove

Lev använde till en början HeyGen för videor där han talade direkt till kameran, innan han började experimentera med mer kreativt innehåll kopplat till det som hände runt om i Atlanta. Men han ville ta det ett steg längre.

Sent en kväll undrade Lev om HeyGen kunde väcka en liten karaktär vid namn Bailey till liv. Han försökte skapa den själv men lyckades inte få det resultat han ville ha. Det var då han upptäckte White Glove.

Lev skickade över idén, och White Glove hjälpte till att hitta ett sätt att förverkliga den.

”Innan jag visste ordet av hade Bailey fötts, och jag tänkte: ’Herregud. Alltså, OMG’”, sa Lev.

Det var inte bara Lev som reagerade så.

”Det var inte bara jag som tänkte ’wow’, utan även min chef, min fastighetsförvaltare och min regionchef. Ägarna till bostadsområdet började titta på mina videor och berätta hur mycket de uppskattade dem”, sa han.

Experimentet utvecklades till ett långsiktigt kreativt samarbete där White Glove hjälper Lev att producera marknadsföringsvideor för lägenheter, inspirerande innehåll och nya koncept med Bailey.

Få ett kreativt team utan att bygga upp ett eget

För Lev är den största fördelen med White Glove att arbetet mellan idé och publicering av en färdig video försvinner.

I stället för att själv ta fram prompter, bilder och produktion kan Lev ge White Glove material och vägledning och samarbeta med dem för att förverkliga konceptet.

”Det tar verkligen bort en stor börda från mig att slippa komma på prompter och bilder och försöka få ihop allt”, sa Lev. ”Det känns som att White Glove är mitt team för sociala medier.”

Det stödet hjälper honom att regelbundet publicera innehåll minst två gånger i veckan på Facebook, Instagram och TikTok.

”Om jag kan ge dem materialet de behöver har jag videor klara på tisdagar och torsdagar”, sa Lev. ”Och det är en sådan lättnad.”

Före HeyGen var det en ständig utmaning att producera tillräckligt med innehåll.

”Det gick så långt att fastighetsförvaltaren sa: ’Hörni, ni måste göra de här videorna’”, berättade Lev. ”Sedan dess har vi inte behövt ta några fler sådana samtal. De är mycket nöjda med det de ser.”

Skapa engagerande innehåll som människor minns

White Glove har hjälpt Lev att gå bortom traditionell marknadsföring av lägenheter. Hans videor omfattar lägenhetsaviseringar, presentationer av bekvämligheter, humoristiska varumärkeskoncept och inspirerande budskap.

En av hans favoriter visar en närbild där han drar fingret över en bänkskiva i granit.

”Detaljerna i mitt ansikte är inte bara realistiska, utan det är verkligen jag”, sa Lev. ”Jag tänkte: ’Wow, hur gjorde de det?’”

Tittarna har undrat samma sak.

​”Jag har haft folk som kommit in på kontoret och frågat: ’När du spelar in med green screen, hur gör du då …?’ Och jag svarar: ’Green screen?’ Tror du verkligen att jag använder green screen när jag gör de här videorna?”

Innehållet gör också Lev till ett välkänt ansikte i communityn.

”Några av våra boende har bara kommit in på kontoret, pekat på mig och sagt: ’Jaha, du är ju kändis’”, berättade han.

Även potentiella boende ser den kopplingen.

”Det har kommit in personer som sagt: ’Jag vet vem du är. Jag har sett dig på sociala medier’”, sa Lev. ”De har redan fått en relation till mig tack vare videon som har publicerats.”

Vissa potentiella hyresgäster har uttryckligen nämnt videon när de kommit in för att teckna ett hyresavtal.

”Jag har haft personer som kommit in och sagt: ’Jag såg dig på Instagram, och det är en av anledningarna till att jag kom hit’”, sa Lev.

Att behandla White Glove som ett internt team

I dag är drygt 94 % av 1401 West Paces uthyrt, och Lev vill använda video för att behålla den positiva utvecklingen när marknaden går in i lugnare månader.

Han fortsätter också att utforska nya kreativa möjligheter med White Glove, bland annat sketcher, evenemang för de boende och koncept där han själv, Bailey och hans bortgångna chihuahua Bubbles medverkar.

”Jag ser fram emot att se vilka idéer jag själv kommer på, vilka idéer White Glove tar fram och kanske även vilka idéer AI kan bidra med för att skapa en kontakt mellan människor och oss”, sa han.

För Lev är det just det som gör White Glove så värdefullt. Han behöver inte veta hur varje idé ska genomföras innan han presenterar den.

”Jag vill fortsätta arbeta med White Glove och med er för att se vad som är möjligt”, sa Lev. ”Vilka andra karaktärer vi kan skapa tillsammans och vad vi kan göra för att bygga vårt varumärke.”

​”Det känns som att White Glove är mitt team för sociala medier. Om jag kan ge dem materialet de behöver på tisdagar och torsdagar har jag videor klara. Och det är en sådan lättnad.”