AI 市場動態影片
AI 市場動態影片製作工具能將您的在地市場數據，轉化為由您的虛擬形象與聲音呈現的專業市場更新影片。無需拍攝、重錄或剪輯，也能每週持續在您的客戶圈中保持曝光。
1,000+ 則評論隱私與安全｜AI 治理控制｜SOC 2｜GDPR｜CCPA｜資料隱私框架｜AI 法案標準
主要功能AI 市場動態影片的功能
讓您的市場受眾每週都能看見您
只要漏掉一週沒更新，您的農場受眾就會忘了是誰在解讀這些數據。貼上利率、庫存量、房價中位數和您的觀點，接著將文字轉成影片，讓您的市場受眾即時掌握最新消息，無須再安排錄影。
您的臉依然保有真實的自己
看起來不自然的講者，比不發布貼文更容易失去信任。只需錄製一次，之後每週更新時都能維持您本人的臉孔、聲音、表情與說話方式，讓您的客戶圈認出這就是他們在看屋時見到的同一位房仲。
讓您的數據化為清晰易懂的故事
原始的 MLS 數據無法說明買方或賣方接下來該怎麼做。您的初始架構是「專為房地產經紀人打造」，因此您可以加入在地市場背景、說明有哪些變化，並在發布前審查每一項陳述。
一次更新，適用所有管道
為每個動態消息重寫相同的市場更新，往往會導致內容失去一致性。您可以從一份已核准的腳本開始，再製作較短的社群媒體版本、更完整的 YouTube 版本，以及附字幕的 Email 影片片段，同時確保核心市場解讀一致。
讓您的聲譽始終清晰可辨
如果畫面中的虛擬人物逐漸偏離您的真實外貌，這項捷徑反而會適得其反。只需擷取 15 秒的影像，即可建立您的 Avatar V 數位分身，無論角度與場景如何變化，都能維持一致形象，讓每週反覆更新的內容依然一眼就能認出是您。
使用情境AI 市場動態影片的應用情境
每週 AI 市場動態影片
每週五都要拍攝，會讓原本實用的習慣變成繁瑣的製作工作。只要提供本週數據與您的解讀，就能在資料仍具時效性時，發布風格一致、易於辨識的最新內容。
每月報告變得更容易觀看
PDF 市場報告可能一直躺在您的 SOI 收件匣裡，無人開啟。透過 PDF 轉影片功能，您可以將文件轉換成易於觀看的影片，讓買賣雙方更清楚掌握每月市場動態。
賣家更新可累積情境資訊
只把圖表傳給銷售人員而不加以解讀，反而會引發更多疑問。請用您自己的表達方式說明庫存、在市場上的天數與價格走勢，讓客戶了解這些數字所代表的意義。
鄰里農場各具特色
一支涵蓋全市的回顧影片，可能會忽略各農場真正重要的資訊。將每個地區的數據輸入同一個 AI 影片產生器，並針對各個區域提供具體建議。
買家教育以資料為依據
利率變動與房源供給變化，不能只靠一句標題帶過。將最新數據製作成簡短的購屋說明，清楚連結市場狀況與買方選擇，同時避免假裝能預測市場走勢。
過往客戶都記得您的名字
如果您的客戶只在成交時收到您的消息，很快就會忘記您的專業能力。請在房地產行銷系統中加入定期更新，持續向過往客戶提供實用的在地市場分析。
運作方式如何製作 AI 市場動態影片
帶上您最新的數據與觀點。只需 4 個快速步驟，即可將原始市場資料製作成經過審核、可立即分享的影片。
錄下您最滿意的表現
只需錄製一次短片，日後更新即可沿用您的臉孔、聲音與表達方式。
選擇市場格式
開啟市場動態更新格式，然後加入您想涵蓋的受眾、地區與時間範圍。
檢視每一項資料
核准最終腳本前，請先確認價格、費率、庫存量及上市天數。
在買家觀看的平台發布
匯出已審核的影片，適當標示 AI 的使用情況，然後分享到您選擇的頻道。
AI 市場動態更新影片製作工具常見問題
AI 市場動態影片製作工具能為房仲做什麼？
它會將市場資料與您核准的腳本製作成由虛擬人物講解的最新市場動態影片。數據與分析內容由您提供；它不會擷取 MLS 資料、捏造可比物件，也不會自行判斷您當地市場的情勢。
發布最新消息前，我應該向經紀商確認哪些事項？
請確認您的房仲公司、房地產協會及當地廣告規範中，對 AI 呈現內容的相關規定。您仍須對每次發布更新中的市場宣稱、資訊揭露，以及符合《公平住房法》的用語負責。
我每週都必須自己撰寫市場動態更新的腳本嗎？
不需要。先整理您的關鍵數據與觀點，再運用影片腳本產生器協助編排內容。在算繪影片前，您仍需逐一審核所有費率、價格、庫存數據與在地資訊。
這套工作流程能協助房仲人員持續發布市場最新資訊嗎？
是的。他的房地產影片工作流程就是具體證明：Jim McDonner 從每週製作 1 至 2 支影片提升到 5 支，並能在 3 至 4 小時內完成一整週的影片，充分展現可重複的製作流程所能帶來的成效。
個人代理每週製作更新影片的費用是多少？
提供 Free 方案，付費方案則從每月 $24 起。如此一來，個人房仲便能選擇按月製作內容，而不必將每次定期市場更新都視為獨立拍攝並分別計價。
我可以將一則市場最新消息製作成多支社群短片嗎？
可以。先從核准的長版影片開始，再剪輯成社群短影音，以適用於較短的動態消息，同時確保每個版本的事實、訊息與行動呼籲一致。
我可以為市場動態更新影片加上字幕，方便靜音觀看的觀眾嗎？
可以。腳本核准後，請為最新消息加上字幕，如此一來，即使觀眾靜音觀看，仍能清楚讀到價格、庫存量和上市天數等資訊。
我可以分別為買方和賣方製作不同的市場動態更新嗎？
可以。保留相同的來源資料，再針對不同受眾調整解讀方式與行動呼籲。買方可能需要了解價格負擔能力，而賣方可能需要掌握房源庫存與在市場上架天數等資訊。
我可以取得不含品牌標示的版本，用於我的 MLS 房源刊登嗎？
針對要求不得出現房仲個人品牌的刊登平台，您可以製作僅含旁白的版本，並保留有虛擬講者的版本用於社群媒體。兩者皆可匯出為 MP4，但目前不支援自動整合 MLS，也沒有一鍵切換為無品牌版本的功能。
對於個人房仲的一般物件刊登量，費用是多少？
提供 Free 方案，付費方案則從每月 $24 起。這表示您可以按月使用此工作流程，而不必按物件支付製作費用，因此您可先在實際刊登的物件上測試，再調整原有的媒體製作流程。
我的助理可以製作這些影片，再由我核准最終版本嗎？
可以。建立經您同意使用的個人形象後，您的助理即可製作房源介紹，而您只需審閱腳本與最終媒體內容。為確保出鏡者形象一致，請將「經您同意建立的代理人分身」與您的身分綁定，而非另建替代形象。
如果經過佈置的照片改變了牆面、窗戶、地板或房間大小，該怎麼辦？
請勿以該圖片作為房源介紹影片的製作依據。請改用忠實呈現實際狀況的版本或原始照片。AI 空間布置應協助買家想像家具擺設效果，而不是呈現他們實際看房時不會看到的房屋樣貌。