AI 市場最新動態影片
AI 市場動態影片製作工具可將您的本地市場數據，製作成以您本人樣貌和聲音呈現的專業市場更新影片。無需拍攝、重拍或剪輯，也能每星期持續在您的客戶網絡中保持曝光。
超過 1,000 則評價私隱與安全保障 | AI 管治控制 | SOC 2 | GDPR | CCPA | 數據私隱框架 | AI 法案標準
主要功能AI 市場最新消息影片的功能
您的面容依然展現真實的您
一個看起來不自然的虛擬主持人，比不發佈內容更容易損害信任。只需錄製一次，即可在每週更新中保持您本人的面貌、聲音、表情和表達方式一致，讓您的客戶圈認出這就是他們在睇樓時見到的同一位地產代理。
一次更新，適用於所有渠道
為每個動態消息重寫同一則更新，往往會令內容失去一致性。您可以從一份已獲批核的腳本開始，再製作較短的社交媒體版本、內容更完整的 YouTube 版本，以及附有字幕、適合電郵使用的短片，同時確保核心市場解讀保持一致。
您的聲譽始終清晰可辨
如果畫面上的虛擬人物逐漸偏離您的真實外貌，這項捷徑反而會弄巧反拙。只需擷取 15 秒影像，即可生成「您的 Avatar V 分身」，在不同角度和場景中保持一致形象，讓每週重複發佈的更新仍然一眼就能認出是您。
使用案例AI 市場最新資訊影片的應用場景
每週 AI 市場最新動態影片
每逢星期五拍攝，會令一個實用習慣變成繁瑣的製作工作。只需提供本週數據及您的分析，即可在數據仍具時效時，發佈風格一致、易於辨識的最新資訊。
每月報告變得更易觀看
PDF 市場報告可能一直未被開啟，留在您的 SOI 收件箱中。透過 PDF 轉影片功能，文件可變成易於觀看的影片，讓買家和賣家更清晰掌握每月市場概況。
賣家更新可獲取背景資訊
只向賣家發送圖表而不加以解讀，反而會引起更多疑問。請以您自己的表達方式說明庫存、放盤日數及價格走勢，讓客戶了解數據背後的含意。
社區農場各具特色
一段涵蓋全市的總結影片，可能會忽略個別農場的重要資訊。將每個地區的數據輸入同一個 AI 影片生成器，便可針對各區提供具體建議。
買家教育以數據為依據
利率變動和庫存變化不能只靠一個標題交代。將您目前的數據製作成簡短的買家解說影片，清楚說明市場狀況如何影響選擇，而不會假裝能預測市場走勢。
過往客戶都記得您的名字
如果您的客戶圈只在成交時才收到您的消息，他們很快便會忘記您的專業知識。將定期更新加入您的房地產營銷系統，持續向舊客戶提供實用的本地市場分析。
How it works如何製作 AI 市場動態影片
Bring your latest numbers and viewpoint. Four quick actions take you from raw market data to a reviewed video ready to share.
錄製您的最佳演繹
只需錄製一次短片，日後更新即可沿用您的樣貌、聲音和表達方式。
選擇市場格式
Open the market-update format, then add the audience, area, and timing you want to cover.
檢視每個數據點
在您批准最終腳本前，請先核對價格、費率、庫存及在市場上的銷售天數。
在買家觀看的平台發佈
匯出已審核的影片，適當標示 AI 的使用情況，然後分享到您選擇的渠道。
AI 市場最新資訊影片製作工具常見問題
What does an AI market update video maker do for an agent?
它會將市場數據及經您核准的講稿，製作成由虛擬主持人講解的最新資訊影片。您需要提供數據及分析；它不會擷取 MLS 數據、虛構可比物業資料，亦不會自行判斷您當地市場的情況。
What should I check with my broker before posting an update?
請確認您的經紀公司、地產局及當地廣告規則對 AI 呈現內容的要求。您仍須對每項已發佈更新中的市場聲明、披露事項，以及符合《公平住房法》的用語負責。
我是否需要每星期自行撰寫市場最新消息的講稿？
不需要。先列出您的關鍵數據和觀點，然後借助影片腳本生成器加以整理。在渲染前，您仍須核對每項費率、價格、庫存數字及本地市場陳述。
Does this workflow help agents publish market updates consistently?
可以。他的房地產影片工作流程提供了具體實證：Jim McDonner 從每週製作 1 至 2 段影片，提升至每週 5 段，並可在 3 至 4 小時內完成一整週的內容，充分展現可重複使用的製作流程所帶來的成效。
What does it cost for a solo agent making weekly updates?
我們提供 Free 計劃，付費計劃則由每月 $24 起。這讓獨立代理可選擇按月製作內容，毋須將每次定期市場更新視為獨立拍攝項目逐次計費。
我可以將一段市場最新資訊製作成多段社交媒體短片嗎？
可以。先使用已獲批准的長版本，然後剪輯成社交媒體短片，以配合較短的動態消息，同時確保每個版本的事實、訊息和行動呼籲一致。
我可以為市場最新消息影片加入字幕，方便靜音觀看的觀眾嗎？
可以。腳本獲批後，請為最新消息加上字幕，讓觀眾在靜音觀看時，仍能清楚看到價格、庫存及上市天數等資訊。
我可以分別為買家和賣家製作市場最新資訊嗎？
可以。保留相同的來源數據，然後針對每類受眾調整解讀方式和行動呼籲。買家可能需要了解價格負擔能力方面的背景資訊，而賣家則可能需要了解房源庫存和在市場上放售日數方面的資訊。
我可以為我的 MLS 放盤資料取得無品牌版本嗎？
針對要求不含經紀品牌的渠道，製作只有旁白的版本，並保留有主持人的版本供社交媒體使用。兩者均可匯出為 MP4，但不設自動 MLS 整合或一鍵移除品牌標示的切換功能。
對於一般放盤量的獨立地產代理，費用是多少？
HeyGen 提供 Free 計劃，付費計劃則由每月 $24 起。這表示工作流程按月收費，而非按每個物業項目收取製作費，因此您可先在實際放盤項目中試用，再決定是否更改現有的媒體製作流程。
我的助理可以製作這些影片，再由我審批最終版本嗎？
可以。建立經您同意使用的個人形象後，您的助理便可整理物業放盤內容，而您則可審閱講稿及最終媒體素材。為確保出鏡者形象一致，請將經您同意建立的代理人虛擬分身與您的身份綁定，而非另建替代形象。
如果經佈置的相片改變了牆壁、窗戶、地板或房間的尺寸，該怎麼辦？
請勿以該圖片作為樓盤影片的製作基礎。請改用忠實還原的版本或原始相片。AI 虛擬佈置應協助買家想像家具擺放後的效果，而非營造出他們實地睇樓時不會看到的物業面貌。