Nick Krem在房地產職涯初期便了解到，開發潛在客戶只是成功要素之一。房仲也需要建立具有辨識度的品牌。
在房地產電話客服中心工作期間，Nick 每天花費多達 15 小時聯絡全國各地的潛在客戶。他從中發現了一個明顯的共通點。
「幾乎每一次，擁有強大品牌的房仲經紀人與我們合作時，業績都非常亮眼，」Nick 說。
這項體悟促使 Nick 和他的兄弟創立了一家房地產行銷公司，並在不到兩年的時間內將業務拓展至全美 50 州及 13 個國家。Nick 的團隊負責策略規劃、腳本撰寫、製作、剪輯與內容發布。
這套模式確實可行，但不容易擴大規模。
Nick 表示：「我們發現，經紀人為此得花上數千美元，但透過 HeyGen 這類公司，只需一小部分成本就能完成。」
如今，Nick 運用 AI 影片協助房地產專業人士打造個人品牌，排除製作上的阻礙，讓他們能持續穩定地曝光。
排除持續製作影片的最大障礙
在使用 HeyGen 之前，Nick 的團隊會為客戶制定完整的內容策略，但要讓房地產經紀人實際錄製影片，卻拖慢了整體進度。
房仲經紀人擔心攝影機、麥克風、燈光、服裝等問題，也很難抽出時間拍攝。往往過了好幾週，還是沒有人按下錄影鍵。
為了解決這個問題，客戶飛往奧蘭多參加為期兩天的製作工作，一次拍攝足以供數月使用的內容。這個做法雖然有效，卻無法長久維持。
Nick 表示：「房地產經紀人與人交談時，才能創造收入。」
他發現，這項挑戰在獨立執業的房仲身上最為明顯。
「他們要接聽電話、處理交易、解決問題，還要服務客戶。製作影片自然成了他們最無暇顧及的事。」Nick 說。
HeyGen 改變了這一切。
Nick 表示：「過去，房仲必須從全國各地搭飛機前來，向我們分享他們的故事、拍攝影片，並花費數千美元，才能真正與我們一起完成這些工作。HeyGen 則讓他們能以自己最理想的外貌、髮型和妝容，穿上最合適的服裝，並一再重複使用。」
經紀人不必再協調另一天進行拍攝，只需建立一次數位分身，即使攝影器材早已收起，仍可持續發布內容。
將一個人的產能擴展為整個內容團隊
Nick 在解決自身問題的過程中，首次體會到 HeyGen 的價值。他的團隊希望每週發布 2 支 YouTube 影片，但每一集都需要 Nick 重新錄製一段開場白。
他說：「我晚上睡覺時，腦中只會一直想著：『我得拍那支開場影片。』」
最後，他請團隊改用他的 HeyGen 虛擬人物取代那些開場影片。
Nick 表示：「現在這個問題已經徹底解決了。我再也不用在睡前惦記著還得拍一支開場影片，因為現在每次都由 HeyGen 為我製作開場影片。」
結果令他感到驚訝。
他說：「我的 AI 開場影片成效其實比我親自拍攝的影片更好。不僅節省了時間，實際成效也更出色。」
如今，他的虛擬人物會出現在團隊製作的影片中，包括 YouTube 開場影片、登陸頁面、工作坊及短影音內容。
「你們透過 HeyGen 打造的成果，讓我能夠倍數成長，」Nick 說道。「以前，我只能線性成長，因為除非親自上陣，否則一天頂多只能拍攝 10 支影片。有了 HeyGen，我就可以直接對團隊說：『嘿，團隊，做 20 支吧。』」
協助房仲像大型品牌一樣進行行銷
如今，Nick 的團隊使用 HeyGen 製作各式內容，從房源介紹影片和市場動態，到 YouTube 內容、登陸頁面及社區指南，一應俱全。
光是製作房源介紹影片，就能大幅節省時間。
「您不必開車前往待售物件，也不用特地做好準備、重拍 10 次，」Nick 說。「這能為您省下好幾個小時和數百美元的拍攝費用，而且每次都能獲得完美的腳本。」
HeyGen 也拓展了創意的可能性。一位客戶運用虛擬人物從飛機上一躍而下，降落在待售物件外，接著展開房產導覽。
「這真的讓我感覺自己就像好萊塢製片人，」Nick 說道。「我可以讓自己置身於各種不同的情境中，創意完全不受限制。」
除了發揮創意之外，Nick 也運用 HeyGen 協助房仲在搜尋結果中脫穎而出。他的團隊製作影片，精準回答買家與賣家已在網路上提出的問題。
一位客戶完全使用 HeyGen 建立 YouTube 頻道，約一年內便累積超過 3,500 名訂閱者，如今還會接到買家與賣家主動來電洽詢。其他採用相同策略的客戶，平均每週也能接到約 2 通主動洽詢電話。
對 Nick 而言，這正是 HeyGen 的真正價值。如今，獨立經紀人也能以過去需要更龐大團隊與預算才能達到的穩定度和製作品質進行行銷。
他表示：「我們再也不會成為影片製作流程中的瓶頸。HeyGen 讓我能夠擴大個人產能。HeyGen 並沒有取代我出鏡，而是讓我的表現更上一層樓。」
