Lev Mills ist Vermietungsspezialist bei 1401 West Paces in Atlanta und verfügt über 24 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Im Laufe seiner Karriere hat er Immobilienrundgänge und Videos für Inserate erstellt, doch in seiner aktuellen Funktion gehört die Erstellung von Social-Media-Inhalten regelmässig zu seinen Aufgaben.
«Wir erhalten so viele Leads über soziale Medien, dass das Drehen dieser Social-Media-Videos zu einer Anforderung für unsere Arbeit geworden ist», sagte Lev. «Wir müssen in den sozialen Medien präsent sein und dabei eine Verbindung zur Marke, zur Gemeinschaft, für die wir arbeiten, oder zur Immobilie herstellen, die wir vermarkten möchten.»
Lev musste jede Woche mindestens zwei Videos veröffentlichen und gleichzeitig seine täglichen Aufgaben bewältigen. HeyGen bot ihm die Möglichkeit, diese Videos mit KI zu erstellen. Dann entdeckte er HeyGen White Glove und gewann damit einen kreativen Partner, der ihm half, seine Ideen in fertige Inhalte umzusetzen.
Mit HeyGen White Glove werden Ideen zu Videos
Lev nutzte HeyGen zunächst für Talking-Head-Videos, bevor er mit kreativeren Inhalten experimentierte, die aktuelle Ereignisse in und um Atlanta aufgriffen. Doch er wollte noch weiter gehen.
Spät in einer Nacht fragte sich Lev, ob HeyGen eine kleine Figur namens Bailey zum Leben erwecken könnte. Er versuchte, sie selbst zu erstellen, erzielte jedoch nicht das gewünschte Ergebnis. Da wurde er auf White Glove aufmerksam.
Lev schickte die Idee ein, und White Glove half dabei, herauszufinden, wie sie sich umsetzen liess.
«Ehe ich mich versah, war Bailey geboren, und ich dachte nur: ‹Oh mein Gott. Einfach OMG›», sagte Lev.
Nicht nur Lev reagierte so.
«Nicht nur ich war völlig begeistert, sondern auch mein Chef, mein Immobilienverwalter und mein Regionalleiter. Die Eigentümer der Wohnanlage begannen, meine Videos anzuschauen, und sagten mir, wie sehr sie ihnen gefallen», sagte er.
Aus diesem Experiment entstand eine langfristige kreative Partnerschaft, bei der White Glove Lev dabei unterstützt, Marketingvideos für Wohnungen, inspirierende Inhalte und neue Konzepte mit Bailey zu produzieren.
Ein Kreativteam gewinnen, ohne selbst eines aufzubauen
Für Lev liegt der grösste Vorteil von White Glove darin, dass der Arbeitsaufwand zwischen einer Idee und der Veröffentlichung eines fertigen Videos entfällt.
Anstatt Prompts, Bilder und die Produktion selbst auszuarbeiten, kann Lev White Glove die Materialien und Vorgaben bereitstellen und gemeinsam mit dem Team das Konzept zum Leben erwecken.
«Es nimmt mir wirklich viel Arbeit ab, weil ich mich nicht selbst um Prompts und Bilder kümmern und versuchen muss, alles zusammenzufügen», sagte Lev. «Für mich ist White Glove wie mein Social-Media-Team.»
Diese Unterstützung hilft ihm, regelmässig mindestens zweimal pro Woche Beiträge auf Facebook, Instagram und TikTok zu veröffentlichen.
«Wenn ich ihnen das benötigte Material liefern kann, habe ich jeweils dienstags und donnerstags Videos bereit», sagte Lev. «Und das nimmt mir eine enorme Last von den Schultern.»
Vor HeyGen war es eine ständige Herausforderung, genügend Inhalte zu produzieren.
«Es ging so weit, dass der Immobilienverwalter sagte: ‹Hört zu, Leute, ihr müsst diese Videos machen›», sagte Lev. «Seitdem mussten wir keine weiteren Gespräche mehr führen. Sie sind sehr zufrieden mit dem, was sie sehen.»
Ansprechende Inhalte erstellen, die in Erinnerung bleiben
White Glove hat Lev dabei geholfen, über das traditionelle Wohnungsmarketing hinauszugehen. Seine Videos umfassen Hinweise auf verfügbare Wohnungen, Präsentationen von Annehmlichkeiten, humorvolle Branding-Konzepte und inspirierende Botschaften.
Eines seiner Lieblingsvideos zeigt in Nahaufnahme, wie er mit dem Finger über eine Granit-Arbeitsplatte fährt.
«Die Details in meinem Gesicht sind nicht nur unglaublich realistisch, sondern es bin wirklich ich», sagte Lev. «Ich dachte nur: ‹Wow, wie haben sie das gemacht?›»
Die Zuschauer haben sich dasselbe gefragt.
«Es sind schon Leute ins Büro gekommen und haben gefragt: ‹Wenn Sie Ihre Greenscreen-Aufnahmen machen, wie ...?› Und ich nur: ‹Greenscreen?› Sie glauben tatsächlich, dass ich für diese Videos einen Greenscreen verwende?»
Die Inhalte machen Lev zudem zu einem bekannten Gesicht in der Community.
«Einige unserer Bewohner sind einfach ins Büro gekommen, haben auf mich gezeigt und gesagt: ‹Ach ja, Sie sind doch berühmt›», erzählte er.
Auch potenzielle Bewohner stellen diese Verbindung her.
«Es sind schon Leute zu mir gekommen und haben gesagt: ‹Ich weiss, wer Sie sind. Ich habe Sie in den sozialen Medien gesehen›», sagte Lev. «Durch das veröffentlichte Video hatten sie bereits eine Verbindung zu mir aufgebaut.»
Einige Interessenten haben bei ihrem Besuch zur Unterzeichnung eines Mietvertrags ausdrücklich das Video erwähnt.
«Es kamen Leute herein und sagten: ‹Ich habe Sie auf Instagram gesehen, und das ist einer der Gründe, weshalb ich hierhergekommen bin›», sagte Lev.
White Glove wie ein internes Team behandeln
Heute ist 1401 West Paces zu etwas mehr als 94 % belegt, und Lev möchte mit Videos dazu beitragen, diesen Schwung auch in den ruhigeren Monaten aufrechtzuerhalten.
Ausserdem erkundet er mit White Glove weiterhin neue kreative Möglichkeiten, darunter Sketche, Veranstaltungen für die Bewohnerschaft sowie Konzepte, in denen er selbst, Bailey und sein verstorbener Chihuahua Bubbles auftreten.
«Ich bin gespannt, welche Ideen mir einfallen, welche Ideen White Glove entwickelt und vielleicht auch, welche Ideen die KI hervorbringt, die Menschen mit uns in Kontakt bringen könnten», sagte er.
Für Lev ist es genau das, was White Glove so wertvoll macht. Er muss nicht wissen, wie sich jede Idee umsetzen lässt, bevor er sie einbringt.
«Ich möchte weiterhin mit White Glove und mit Ihnen zusammenarbeiten und einfach sehen, was möglich ist», sagte Lev. «Welche weiteren Charaktere wir gemeinsam erschaffen können und was wir damit für den Aufbau unserer Marke erreichen können.»
«Für mich ist White Glove wie mein Social-Media-Team. Wenn ich ihnen jeweils dienstags und donnerstags das benötigte Material liefern kann, sind meine Videos bereit. Und das nimmt mir eine enorme Last von den Schultern.»
