專為地產代理而設的影片製作工具
專為繁忙地產代理而設的影片製作工具。無需親身到場，也能無處不在：只需數分鐘，即可製作由您親自亮相、助您拓展業務的 AI 影片。
專為繁忙地產代理而設的影片製作工具。無需親身到場，也能無處不在：只需數分鐘，即可製作由您親自亮相、助您拓展業務的 AI 影片。
主要功能房地產影片製作工具的功能
將物業相片製作成影片
貼上 Zillow、Redfin 或 MLS 連結，HeyGen 即可利用物業相片製作樓盤介紹影片，毋須拍攝，亦毋須使用虛擬人物。您亦可上載個人頭像，然後透過「圖片轉影片」功能，將頭像變成在鏡頭前介紹物業的主持人。
逼真虛擬人物，數分鐘內即可完成
從栩栩如生的虛擬人物中選擇，幾分鐘內即可完成影片。只需在簡單易用的編輯器中點擊幾下即可完成設定，毋須學習影片剪輯。加入提示詞或腳本，點擊生成，HeyGen 即可製作出精緻的營銷影片，讓您即日發佈。
外貌和聲音都像您的虛擬人物
只需錄製一次 15 秒影片，您的數碼分身便能在之後每段影片中保持相同的面貌、聲音和細微表情。Avatar V 會讓動作和情感與您的說話內容同步，無論是短片還是較長的AI 代言人影片，都能呈現出一眼可辨的您。
一個虛擬人物，呈現每個鏡頭角度
無需重新設置，即可使用同一虛擬人物拍攝遠景、中景及特寫鏡頭。您可以先以電影感十足的全景展示整個空間，或製作虛擬導覽，再剪輯成特寫，突顯翻新廚房等亮眼細節。毋須實際拍攝，也能呈現完整拍攝所帶來的多樣效果。
配備音樂及字幕的房地產影片範本
只需將您的標誌、品牌顏色及聯絡資料加入房地產範本一次，即可在每個物業項目中重複使用。利用字幕生成器的內置字幕、音樂庫、轉場效果及素材庫，讓每段物業推介影片都能保持品牌一致，並可隨時發佈至任何平台。
使用案例
買家往往會略過靜態相片。您只需錄製一次導覽講稿，虛擬人物便會逐個房間帶領觀眾參觀，重點介紹主要特色。每個新放盤都可擁有專屬影片導覽，並於放盤當日下午上線。
新盤推出或剛完成交易時，即時發佈消息。製作適合 Instagram Reels、TikTok 及 YouTube Shorts 的直向宣傳影片，並在各大平台發佈。HeyGen 的短片生成器助您在客戶瀏覽內容的平台上吸引他們。
您的市場吸引使用多種語言的客戶。只需錄製一段社區指南，HeyGen 的 AI 影片翻譯工具即可將內容翻譯成超過 177 種語言及方言，並精準同步口型。以客戶的母語接觸準備搬遷的家庭。
在首次通話前，先向賣家介紹自己。您的虛擬人物可作為專屬 AI 代言人，穿上自訂服裝，置身家居辦公室或明亮廚房等不同場景。客戶推薦見證有助您建立房地產營銷品牌。
每月展現您作為本地市場專家的定位。將最新價格及庫存數據製作成簡短的市場動態影片，由您的虛擬人物出鏡講解。分享這段影片，讓潛在客戶看到值得持續關注的嶄新營銷構思。
無需再撰寫冷冰冰的電郵，也能持續維繫潛在客戶。只需錄製一次親切的跟進訊息，HeyGen 的 AI 語音生成器便會以您的語調，為每位潛在客戶製作個人化影片旁白。簡短的訊息即可提醒買家當初選擇您的原因。
運作方式房地產影片製作工具如何運作
只需 4 個步驟，即可將文稿製作成完整的房地產影片，毋須攝影機、影片編輯軟件或任何學習過程。
選擇現成虛擬人物，或上載相片，只需數分鐘即可建立專屬虛擬人物。
輸入或貼上您的腳本，然後為營銷內容選擇語音和語言。
按一下「生成」，HeyGen 即會製作出精緻的高質素影片，並配備口型同步及字幕。
影片準備好後，您可下載 1080p 版本、選擇畫面比例，並分享到社交媒體、您的網站或 MLS。
房地產影片製作工具是一種 AI 工具，無需攝影機或複雜的影片編輯軟件，即可將腳本轉化為完整影片。使用 HeyGen，您只需編輯文字並透過範本生成專業的市場推廣影片，讓影片製作變得像寫作一樣簡單。
可以。貼上 Zillow、Redfin 或 MLS 連結，Listing Spotlight 即會使用物業相片製作影片，毋須攝影機或虛擬人物。
樓盤介紹影片、主持式物業導覽、市場最新資訊、成交公告、社區指南、地產代理自我介紹及客戶評價。每段影片均可由樓盤連結或簡短腳本開始製作。
只有在您想出鏡時才需要。只需錄製一次 15 秒的片段，您的虛擬人物便可為日後每段影片擔任主持；您亦可完全略過虛擬人物，改用相片驅動的格式。
只需數分鐘。貼上物業放盤連結，確認您想重點展示的房間，然後生成影片。
可以。您可匯出直向格式，用於 TikTok、Instagram Reels 及 YouTube Shorts；正方形格式用於動態消息；或以 16:9 格式用於 YouTube 及 MLS。
可以。您可使用自己的聲音生成同一段影片的 175 種以上語言及方言版本，並讓每個版本的口型與語音精準同步。只需錄製一次，即可涵蓋您所服務的所有買家群體。
不會。HeyGen 會製作可直接發佈的完整影片，您可透過自己的渠道或排程工具發佈。
兩者兼備。HeyGen 不但能製作其他工具提供的物業實拍片段和相片集錦，更可加入它們無法做到的元素：讓您以自己的樣貌和聲音親自出鏡介紹物業。
Explore more AI powered tools
Bring any photo to life with hyper‑realistic voice and movement using Avatar IV.
