近 20 年來，Scott Henninger一直協助買家遷居至田納西州東北部及維珍尼亞州西南部。如今，他的YouTube 頻道已成為推動其業務的主要動力，85% 至 90% 的客戶都是透過他介紹遷居當地的教育影片而認識他。
Scott 製作長篇內容，涵蓋在田納西州生活的利弊、各州之間的比較，以及當地社區的詳細指南等主題。這些影片吸引來自全國各地的買家，協助他們充滿信心地作出人生中其中一項最重大的財務決定。
「信任就是一切，」Scott 說。「這通常是他們一生中最重大的財務決定。」
隨着影片對他的業務日益重要，製作影片亦變得愈來愈困難。每次拍攝前都要架設攝影機、燈光、提詞器和錄音設備，令內容創作變成需時數小時的流程，並經常拖延製作進度。
但有了 HeyGen，他每次想拍攝時都毋須重新搭建錄影室，只需錄製音訊，生成逼真的 AI 虛擬分身，便可專注製作有助買家作出明智決定的內容。
減少拍攝時間，投入更多時間銷售
在使用 HeyGen 之前，Scott 每次製作影片都要把客廳改造成臨時 Studio。
他說：「我會在兩邊各放幾部攝影機，並為我的 DSLR 配備提詞器。趁所有設備都架設好後，我會嘗試錄製 3 至 4 段影片。」
雖然這套工作流程能製作出高質素的內容，但也要付出代價。Scott 表示：「麻煩之處就是要設置 Studio。」
錄影往往需要拍攝多次、仔細調校燈光，並確保整個拍攝過程中家中保持安靜。由於每次都要重新組裝和拆卸所有設備，Scott 有時會一連數月沒有發佈新影片。
這種不穩定的發佈頻率直接影響了他的業務。他說：「每當我重新開始發佈影片，業務便會迅速增長。」
Scott 知道，一定有更快捷的方法製作內容，同時不會辜負受眾對他的信任。
製作逼真的 AI 影片，提升買家信心
Scott 在研究多款 AI 影片工具後，選擇了 HeyGen，因為它能製作出最逼真的效果。他說：「我一直找不到適合製作影片的優質生成工具。」「生成的效果必須像我本人。」
他的製作工作流程現在已大幅簡化。Scott 先使用 Claude 研究主題、構思創意和撰寫腳本初稿，然後錄製自己的旁白。接着，他將音訊上載至 HeyGen 生成虛擬人物影片，再於 Final Cut Pro 加入圖像、輔助鏡頭和標題，完成整個項目。
Scott 表示：「從我錄製一段影片開始計算，如果我想的話，只需一個半至兩小時就能發佈。」
對他而言，最大的改進並非加快剪輯速度，而是每次想拍攝時，都毋須再架設攝影機、燈光和家庭 Studio。
他說：「這可為我節省足足兩三個小時，也讓我靈活得多。」
真實感同樣重要。由於大多數客戶在聯絡之前都會先觀看數段影片，因此保持真實自然至關重要。
Scott 說：「他們通常至少會觀看五段影片。聯絡我的人都覺得自己好像已經認識我，也覺得他們喜歡我。」
雖然他起初擔心觀眾會察覺影片由 AI 製作，但這些顧慮很快便消失了。
自採用 HeyGen 以來，他的影片累積了約 20,000 次觀看，但只有一人認為這些影片可能由 AI 生成。
Scott 說：「我曾收到一則留言，有人認為影片可能運用了 AI，但我不覺得有人察覺得到。」就連他的母親仍然相信這些影片是以傳統方式拍攝的。「我媽媽至今仍不知道這些影片是由 AI 生成的。」
以持續穩定的內容推動房地產業務增長
製作不再成為障礙後，Scott 現時的目標是每週發佈一段新的 YouTube 影片，讓他能持續穩定地創作內容，推動業務增長。
如今，他每年完成 25 至 30 宗交易，而幾乎所有客戶都是先透過 YouTube 認識他，然後才預約通話。
HeyGen 讓 Scott 無論當天遇到甚麼情況，都能靈活地繼續創作。接受小型手術後，他仍然可以製作影片，正如他所說：「這並沒有妨礙我使用咪高峰。」
對 Scott 而言，最大的好處並非取代影片製作，而是省卻無法帶來業務成果的製作工作。
他說：「親自坐在鏡頭前不會為我帶來一分錢。撰寫腳本、演繹內容並發佈出去，才是真正帶來收入的部分。」
Scott 現在不再花數小時架設攝影機和燈光，而是利用這些時間跟進潛在客戶、改善業務，或只是花更多時間陪伴家人。
Scott 表示：「它讓我在不影響成效的情況下，騰出一些時間。這樣，我便能進行更多拓展業務所需的工作，而不必像以往般花費那麼多時間。」
