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虛擬人物影片房地產按揭經紀

怕面對鏡頭的按揭經紀 Roberto Meza,如何從每 3 星期製作 1 段影片,提升至每星期 3 段

行業:房地產
地點:美國
3 段影片每週 1 次,較以往每 3 週僅 1 次有所增加
13,700 次觀看在單一按揭教育影片中
50%的觀眾現為新受眾
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Roberto Meza 是Meza Mortgage Consulting的負責人。這間按揭經紀公司為全美客戶提供服務,業務重點涵蓋佛羅里達州及田納西州。Roberto 協助置業人士、投資者及外籍人士為住宅和商業物業取得融資。

他的許多客戶來自拉丁美洲,因此在每次溝通中,提供相關知識都至關重要。這種教育客戶的方式,自然促使他採用影片。他希望向買家傳授知識,並將公司定位為值得信賴的資訊來源。

「我很抗拒拍影片,也討厭面對鏡頭。但在現今的環境下,我們看到許多營業額遠不及我們的公司,透過持續活躍於社交媒體,並以專業人士的身分製作影片,逐漸擴大市場佔有率。」Roberto 表示:「這迫使我們也要跟上這股趨勢。」

他知道影片十分重要,但每次嘗試製作影片,都只會帶來壓力,而非成為推動業務增長的工具。

Roberto 不再勉強自己花數小時拍攝和剪輯影片,而是使用 HeyGen,透過逼真的虛擬人物影片持續分享專業知識,讓他可以專注經營業務。

以可重複使用的工作流程,取代繁瑣的製作工序

在使用 HeyGen 之前,即使只是製作一段簡短的教育影片,過程也相當漫長。即使已投資購置設備並將剪輯工作外判,最大的障礙仍然未有改變。

Roberto 表示:「最初,只有我和一部花了 1,000 美元購買的攝影機。即使只是一段短短 30 秒的影片,我也要花兩小時才能把講稿說好,確保不出任何錯誤。之後還要剪輯,又要花上不少時間。最後,我聘請了其他人協助。整個過程既漫長又昂貴。」

即使投資購置設備並將剪輯工作外判,最大的障礙仍然沒有改變。

他說:「我最大的負擔其實並不是成本。最令我難受的是要面對鏡頭。整個過程對我來說都十分煎熬,令我感到很不自在。」

工作流程過於複雜,令他幾乎無法持續穩定地製作內容。他的目標是每週發佈 3 段教育影片,但實際上每 3 週只能製作約 1 段影片。

建立 AI 驅動的市場推廣系統

當 Roberto 開始研究 AI 虛擬人物時,他採用了與評估金融產品相同的方式作出決定:比較各個選項。

他訂閱了三個不同的虛擬人物平台,然後才決定哪一個最適合其業務需要。

他說:「使用 HeyGen 讓我感到最安心。它更容易管理,而且用戶介面非常易用。」

如今,他的工作流程已截然不同。

如今,Roberto 會撰寫腳本並親自錄製旁白,再由他的社交媒體經理使用 HeyGen 製作完成的影片。

Roberto 表示:「所有工作都是 100% 在 HeyGen 完成。」

他的團隊結合使用 Video Agent 和 AI Studio,精心完善每段影片,確保每段影片都符合他的品牌形象和教學風格。對 Roberto 而言,HeyGen 已遠不止是一款影片工具。

透過教育內容建立信任

與許多主要利用社交媒體進行宣傳的金融公司不同,Roberto 專注以簡明直接的建議解答常見的按揭問題。

他說:「當人們真的想了解某些事情的真相,不想聽誇大宣傳,也不想被人誘使致電,他們就會查看我們的內容。」

起初,他擔心觀眾會立即認出他的虛擬人物。他的家人看得出來,但其他人都分辨不出真假。

Roberto 說:「我跟幾位朋友聊過,問他們:『你們覺得我的新影片怎麼樣?』他們說:『天啊,你看起來很棒。製作這些影片一定花了你很多時間。』當我告訴他們那是虛擬人物時,他們簡直難以置信。這也讓我更有信心繼續做下去。」

即使得知這些影片是由 AI 製作,人們與影片互動的方式仍與之前完全一樣。​

他說:「他們仍然會觀看這些影片,也仍然會留言。他們會說:『這些內容很精彩。』就像真的是由我親自分享一樣,而某程度上也確實如此。」

將營運效率轉化為業務增長

最大的改變不只是製作更多影片,而是終於能夠持續穩定地製作影片。

自採用 HeyGen 以來,Roberto 已將影片發佈頻率由每三星期一段提升至每星期三段。這種持續穩定的發佈節奏正開始帶來可量化的成果。

最近一段教育影片錄得約 13,700 次觀看,其中 30% 的觀眾持續觀看約 22 秒。這些內容亦正觸及全新的受眾群。

「以往,觀眾大多是追蹤我們的人。現在新舊觀眾各佔一半,這方面也正在轉變。」他說。

然而,對 Roberto 而言,最大的回報是提升營運效率。按揭經紀每天大部分時間都在幕後處理貸款、與貸款機構溝通,並協助客戶完成複雜的交易。

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他表示:「對我而言,這帶來了徹底的改變,因為我現在終於有時間親自與那些地產代理會面,同時又不會耽誤實際的後勤工作。」

透過 HeyGen,Roberto 可以持續向受眾提供實用資訊,同時將時間集中投放在最能創造價值的工作上。


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