Nick Krem在房地產事業初期便了解到，開發潛在客戶只是成功要素之一。地產代理還需要建立一個具辨識度的品牌。
在房地產電話中心工作期間，Nick 每天花多達 15 小時聯絡全國各地的潛在客戶，並從中發現了一個明顯的規律。
Nick 表示：「幾乎每一次，擁有強大品牌的代理都能與我們一起取得驕人成績。」
這項領悟促使 Nick 與他的兄弟創立了一間房地產營銷公司，並在不到兩年內將業務拓展至全美 50 個州及 13 個國家。Nick 的團隊負責策略、腳本撰寫、製作、剪輯及發佈。
這個模式行之有效，但要擴大規模並不容易。
Nick 表示：「我們發現代理為此花費數千美元，但其實可以使用 HeyGen 等公司的服務，以低得多的成本完成。」
如今，Nick 透過 AI 影片協助房地產專業人士建立個人品牌，免除影片製作這項持續曝光的最大障礙。
消除持續製作影片的最大障礙
在使用 HeyGen 之前，Nick 的團隊會為客戶制定完整的內容策略，但要房地產代理實際錄製影片，卻令整個流程變得緩慢。
地產代理要顧慮鏡頭、收音咪、燈光、衣著，還要抽時間拍攝。往往過了數星期，仍未有人按下錄影鍵。
為了解決這個問題，客戶飛往奧蘭多參加為期兩天的製作拍攝，一次拍攝足以供數月使用的內容。這個做法雖然有效，卻難以長期維持。
Nick 表示：「地產代理與人交談時才能賺錢。」
他認為，這項挑戰在獨立地產代理身上最為明顯。
Nick 說：「他們既要接聽電話、處理交易、解決問題，又要服務客戶。製作影片自然成為他們最無暇兼顧的事情。」
HeyGen 改變了這一切。
Nick 表示：「以往，代理人要從全國各地乘飛機前來，講述自己的故事、拍攝影片，並花費數千美元，實實在在地與我們一起完成這些工作。HeyGen 讓他們可以選用自己狀態最佳的一刻——最理想的髮型、最完美的妝容和最合適的服裝，然後反覆使用。」
代理毋須再安排另一天進行拍攝，只需建立一次數碼分身，即使攝影器材早已收起，仍可持續發佈內容。
將一人擴展成整個內容團隊
Nick 最初透過解決自己的問題，體會到 HeyGen 的價值。他的團隊希望每週發佈兩段 YouTube 影片，但每一集都需要 Nick 重新錄製開場白。
他說：「我晚上睡覺時，腦海裏只想着：『我一定要拍攝那段開場影片。』」
最後，他吩咐團隊以他的 HeyGen 虛擬人物取代那些開場片段。
Nick 表示：「現在這個問題已經一勞永逸地解決了。我再也不用在睡前惦記着要拍攝開場影片，因為現在每次都由 HeyGen 為我製作開場片段。」
結果令他感到意外。
「我的 AI 開場影片實際表現比我親自拍攝的影片更好，」他說。「我不但節省了時間，而且這些影片的實際表現也更出色。」
如今，他的虛擬人物會出現在團隊製作的影片中，包括 YouTube 片頭、登陸頁面、工作坊及短篇內容。
「你們透過 HeyGen 創造的成果，讓我能夠以倍數提升產能，」Nick 說。「以前，我的產能只能線性增長，因為除非由我親自製作，否則一天最多只能拍攝 10 段影片。有了 HeyGen，我可以直接跟團隊說：『各位，製作 20 段吧。』」
讓代理人能像大型品牌一樣進行市場推廣
如今，Nick 的團隊使用 HeyGen 製作各類內容，從物業放盤影片和市場最新資訊，到 YouTube 內容、登陸頁面及社區指南，一應俱全。
單是製作物業放盤影片，已能大幅節省時間。
Nick 表示：「您毋須駕車前往放盤物業、特意準備就緒，再拍攝 10 次不同版本。這可為您每天節省數小時，並省下數百美元的拍攝費用，而且每次都能獲得完美的講稿。」
HeyGen 亦拓展了創意上的可能性。一位客戶利用虛擬人物從飛機跳下，在待售物業外降落，然後開始帶領觀眾參觀物業。
「這真的讓我感覺自己就像荷里活製片人一樣，」Nick 說。「我可以把自己置身於各種不同場景之中，創意無限。」
除了發揮創意，Nick 還運用 HeyGen 協助地產代理提升搜尋排名。他的團隊製作影片，準確解答買家和賣家已在網上提出的問題。
一位客戶完全使用 HeyGen 建立 YouTube 頻道，在約一年內將訂閱人數增至超過 3,500 人，現在更會接到買家和賣家的主動來電。其他客戶採用相同策略，平均每週接到約兩個主動查詢電話。
對 Nick 而言，這正是 HeyGen 的真正價值所在。獨立代理現在也能以過往需要更龐大團隊和預算才能達到的穩定性及製作質素進行市場推廣。
「我們再也不會成為影片製作流程中的樽頸，」他表示。「HeyGen 讓我能夠擴展自己的影響力。HeyGen 並沒有取代我出鏡，而是提升了我的表現。」
